Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op zoek naar een recente woning met uitstraling in een rustige buurt? Grijp dan deze kans.
Dit prachtige pand biedt een aangename woonervaring en tal van mogelijkheden met 3 slaapkamers, een leuke tuin, grote terrassen (51m²) en een ruime private parking. De woning is rustig gelegen in een kindvriendelijke buurt, dichtbij het centrum met winkels, scholen.... en biedt vlotte mobiliteit.
GLV: onthaal (7m²) met ingemaakte kasten en toilet (1,5m²) en geeft toegang tot een mooie lichtrijke living (61m²) met twee zithoeken met extra sfeer door een ingebouwde houthaard en er is ook plaats vooreen ruime eetplaats. Daarnaast is er een luxueuze keuken (13m²) met alle moderne apparatuur, een groot kookeiland waar het ook gezellig tafelen is. De aanpalende wasruimte met koele berging (9m²) maakt het geheel af. Op het gelijkvloers is er ook een ruime garage (25m²) met ingemaakte kasten en die deels dienst doet als technische ruimte.
1steV: De hal (9m²) geeft toegang tot de master bedroom (22m²) met dressing, een tweede slaapkamer (16m²) met dressing en een derde slaapkamer (11m²) met ingemaakte kasten. Er is e en stijlvolle badkamer met doorloopdouche (11m²),dubbele lavabo en een toilet.
Op zoek naar klasse, ruimte en comfort? Contacteer ons voor een afspraak.
General
Construction year | 2002 |
---|---|
Street frontage width | 10 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
Living area | 243 square meters |
---|---|
Kitchen surface | 13 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 22 square meters |
Bedroom 3 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 1 |
Office | No |
Furnished | No |
Armored door | No |
Exterior
Surface of the plot | 718 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 51 square meters |
Energy
Primary energy consumption | 188 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20250120-0003505630-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
E-level (overall energy performance) | 188 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | Yes |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Subdivision permit | No |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score | A |
G-score | A |
Latest land use designation | Another type of area |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 695000 € |
---|---|
Cadastral income | 1368 € |
Tenement building | No |
About this agency : ERA Wonen Sint-Niklaas (506837)
ERA Wonen Sint-Niklaas (IPI 506837)
Address |
Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website | http://www.era.be/wonen |
External reference | a0iTt000001K8vJIAS |