Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Dit betreft een uitstekend gelegen halfopen bebouwing aan de rand van de dorpskern ruime oprit, garage en gezellige tuin met veel begroeiing.
De woning werd grotendeels vernieuwd en beschikt daarnaast over een conforme elektrische keuring, een gunstig EPC en een blanco Asbestattest.
De prima woonlocatie, de vele lichtinval en de 3 volwaardige slaapkamers zijn slechts enkele van de vele troeven. Gelijkvloers: Comfortabele oprit met plaats voor meerdere wagens en garage achteraan; Inkomhal; Ruime L vormige woonkamer met veel lichtinval; Recent vernieuwde keuken in landelijke stijl, voorzien van alle hedendaags comfort; Aansluitende berging/wasplaats; Apart toilet; Uitgestrekt terras aan de zuidoost zijde; Aangename tuin met veel groen en 100% privacy; Garage met voorgelegen carport/overdekking; Gemetste tuinberging.
1e verdieping: 2 volwaardige slaapkamers; Badkamer met ligbad, dubbel lavabomeubel met veel kastruimte en toilet.
2e verdieping: Zeer ruime master bedroom met veel maatkasten.
EXTRA: Uitstekend gelegen in het reeds opnieuw aangelegde deel van de Sint-Niklaasstraat; Vlotte mobiliteit naar alle omliggende gemeenten; Grotendeels vernieuwd met veel aandacht voor isolatie in dak en muren; Conforme elektrische keuring; Asbestveilig; Kelder aanwezig; Aangenaam buitengevoel met ruim terras en groene tuin; Lichte woonruimten.
EPC: 210kWh/m² - Label C
Wg - Vg - Gvv - Gvkr - Gmo
Construction year | 1959 |
---|---|
Building condition | Good |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 161 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
---|---|
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 210 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 419000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Finehomes Vastgoed & Advies (IPI 508199)
Address |
Kerkstraat 2
9170 - St-Gillis-Waas |
---|---|
Website |
|
External reference | 1724 - 2270 |