Overview
Description
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Fr :
Vous cherchez une maison familiale spacieuse à Rhode-Saint-Genèse ? Ne cherchez plus ! ERA VISIE vous propose cette magnifique maison.
Construite en 2006, cette maison moderne offre une surface habitable de 280 m² sur un terrain de 4a19ca, avec une disposition pratique. Petits travaux de rafraïchissement à prévoir.
Rez-de-chaussée : hall d’entrée spacieux avec toilette séparée, garage, deux chambres et une salle de bains.
Premier étage : hall avec toilette séparée, grand séjour lumineux de 40 m², cuisine et balcon.
Deuxième étage : hall, deux chambres (22 m² et 14 m², dont une avec balcon), deux salles de bains et toilette séparée.
Combles aménagés : deux chambres de 9 m² chacune et un grand espace pouvant servir de bureau.
La maison est entourée d’un jardin facile d’entretien et équipée de prestations modernes. Située dans un quartier prisé proche de toutes les commodités.
(EPC B, chaudière à condensation, électricité conforme, double vitrage haute performance, surface habitable totale de 316 m², garage inclus.)
Une maison pleine de charme et de confort dans un emplacement de choix !
Pour plus d’infos : https://www.era.be/visie
Les informations données et les superficies mentionnées sont purement indicatives et n'impliquent aucun engagement juridique.
Nl :
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning in Sint-Genesius-Rode? Zoek niet verder, want ERA VISIE biedt deze fantastische woning aan!
Dit moderne huis, gebouwd in 2006, heeft een royale woonoppervlakte van 280 m² op een perceel van 4a19ca en is praktisch ingedeeld.
Gelijkvloers: ruime inkomhal met gastentoilet, een garage, twee slaapkamers en een badkamer.
Eerste verdieping: hal met apart toilet, een zeer ruime, lichtrijke woonkamer van 40 m², een keuken en een balkon.
Tweede verdieping: hal, twee slaapkamers (22 m² en 14 m², waarvan één met balkon), twee badkamers eneen apart toilet.
Zolderverdieping: twee volledig ingerichte slaapkamers van elk 9 m² en een ruime hal/bureau.
De woning wordt omringd door een onderhoudsvriendelijke tuin en beschikt over moderne voorzieningen. Gelegen in een geliefde buurt dicht bij alle nodige voorzieningen.
(EPC B, condensatieketel, conforme elektriciteit, hoogrendementsglas, 316 m² totale bewoonbare oppervlakte, inclusief garage.)
Een huis vol charme en comfort op een toplocatie!
Voor meer info : https://www.era.be/visie
De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Number of frontages | 3 |
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Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 280 square meters |
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Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 6 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 22 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Bedroom 4 surface | 9 square meters |
Bedroom 5 surface | 9 square meters |
Bathrooms | 2 |
Office | No |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 419 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
TV cable | Yes |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 118 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240305-0003164416-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 118 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 495000 € |
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Cadastral income | 2883 € |
Tenement building | No |
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ERA VISIE (IPI 512623)
Address |
Brusselsesteenweg 25
1652 - Alsemberg |
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External reference | a0iTt000000ysC2IAI |