Overview
Description
Te koop: Ruim en energiezuinig pand in het centrum van Si...
Bent u op zoek naar een instapklaar en energiezuinig pand op een toplocatie? Deze ruime eigendom in de Gullegemsestraat 9 biedt tal van mogelijkheden, zowel als woning of handelsruimte!
Belangrijkste kenmerken:
Energiezuinig: EPC-label C (227), zonder renovatieverplichtingen.
Conformiteit: Het gebouw is asbestveilig en de elektrische installatie is volledig conform.
Duurzaam: Voorzien van een warmtepomp en zonnepanelen, wat bijdraagt aan lage energiekosten + centrale verwarming op aardgas.
Indeling:
Perceeloppervlakte: 400 m²
Bewoonbare oppervlakte: 236 m²
Ruime woonkamer met veel lichtinval.
Volledig uitgeruste keuken met nodige toestellen.
Praktische berg- en opbergruimtes.
Een volledig afgewerkte zolderkamer, ideaal als extra slaapkamer, hobbyruimte of kantoor.
Ruime tuin om te genieten van buitenleven.
Uitweg achteraan het perceel met een handige garage.
Veelzijdig gebruik:
Dankzij de ligging en indeling is dit pand niet alleen perfect als gezinswoning, maar ook uiterst geschikt voor gebruik als handelsruimte.
Ligging:
Dit pand bevindt zich in het hart van Sint-Eloois-Winkel, vlak bij winkels, scholen en andere voorzieningen.
Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog uw bezoek!
Renovation obligation: unknown
General
Covered parking spaces | 1 |
---|---|
Asbestos certificate is available | Yes |
Interior
Living area | 227 square meters |
---|---|
Bedrooms | 3 |
Laundry room | Yes |
Office | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Exterior
Surface of the plot | 400 square meters |
---|
Facilities
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Energy
Primary energy consumption | 227 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20250114-0003481021-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
As built plan | Yes, conform |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Another type of area |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 365000 € |
---|---|
Tenement building | No |
About this agency : BELISTATE (800036)
BELISTATE (IPI 800036)
Address |
Gullegemsestraat 79 busB
8880 - Ledegem |
---|---|
Website | http://www.belistate.be |
External reference | BH0293 |