Overview
Description
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Fr :
Découvrez cette spacieuse maison mitoyenne à St Eloois-Winkel, idéale pour une vie confortable ! Après avoir traversé le hall d'entrée avec les toilettes pour invités, vous entrez dans le salon confortable avec poêle à bois, relié à la salle à manger. La cuisine entièrement équipée donne accès à la véranda lumineuse avec vue sur le jardin.
Au premier étage, il y a 3 chambres et une salle de bains avec baignoire, douche, lavabo et toilettes. Un escalier fixe mène au grenier avec 2 chambres supplémentaires et des armoires encastrées.
La maison dispose d'un chauffage central au gaz naturelet de 10 panneaux solaires. Vous disposez également d'un garage intérieur avec portail électrique, d'un jardin spacieux avec terrasse couverte et d'un débarras de 45m².
Points forts :
Situation centrale
EPC favorable
Prête à être emménagée
10 panneaux solaires
Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d'informations !
Nl :
Ontdek deze ruime rijwoning in Sint-Eloois-Winkel, ideaal voor comfortabel wonen! Bij binnenkomst via de hal met gastentoilet komt u in de gezellige woonkamer met houtkachel, verbonden met de eetkamer. De volledig uitgeruste keuken biedt toegang tot de lichtrijke veranda met zicht op de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer met bad, douche, lavabo en toilet. Een vaste trap leidt naar de zolder met 2 extra slaapkamers en ingebouwde kasten.
De woning heeft centrale verwarming op aardgas en 10 zonnepanelen. Verder beschikt u over een inpandige garage metelektrische poort, ruime tuin met overdekt terras en een opslagplaats van 45m².
Pluspunten:
Centrale ligging
Gunstige EPC
Instapklaar
10 zonnepanelen
Gelegen nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie!
vanaf 249.000 euro
Construction year | 1968 |
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Street frontage width | 8 m |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 218 square meters |
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Living room | Yes |
Bedrooms | 5 |
Bathrooms | 1 |
Office | No |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 280 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 298 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20230925-0002993450-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | No |
E-level (overall energy performance) | 298 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | House |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
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B |
G-score
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B |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 249000 € |
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Cadastral income | 575 € |
Tenement building | No |
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Immo @t home (IPI 515399)
Address |
Menestraat 31/001
8940 - Geluwe |
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External reference | a0iTt000000zbgzIAA |