House for sale

515000€

6 bedrooms 354 square meters

Immoweb code : 20387866
Immoweb code : 20387866
Advertisement
Advertisement

Overview

6 bedrooms
1 bathroom
354 square meters livable space
770 square meters of land

Description

GERENOVEERDE WONING MET 6 KAMERS EN PRAKTIJKRUIMTE/ BUREAU

GERENOVEERDE WONING MET 6 KAMERS EN PRAKTIJKRUIMTE/ BUREAU
Alleenstaande woning type Burgerhuis met 354 m² bewoonbare vloeroppervlakte, gebouwd in 1876 door brouwer Gustaaf Gheerbrant uit Wakken, gerenoveerd naar de hedendaagse noden en modern comfort, met aanpalend bijgebouw en aanhorigheden; Gelegen op een perceel van 770m²; Indeling: inkomhal met plaats voor vestiaire, apart toilet en handwasser; Links de woonkamer met ruimte voor salon en eetplaats; Rechts een Kantoorruimte en/of voorplaats met ingebouwde kastwand; Tweede hal met trap, uitgang naar de tuin alsook toegang naar living, keuken en ingerichte wijnkelder met gerestaureerde booggewelven in klampsteentjes; Recente keuken met alle comfort en eiland/ eethoek (vaatwas, afzuigkap, dubbele gootsteen met druipzone, gasvuur-oven-warmtevak, aparte oven, microgolfoven, koelkast/ vriesvak, maatkasten,..); aansluitend de bijkeuken/ berging met achterdeur, was- en strijkplaats met douche, technische ruimte (aparte boiler, meters egw, waterverzachter, installatie zonnepanelen, zekeringenkast met opties voor extra's/domotica, centraal stofzuigsysteem,..); Buiten is een groot terras met zomerbar; een tuin met poolhouse met overdekt gedeelte en terrasje, technische berging, dubbele carport en/of overdekt gedeelte met mogelijkheden; Rechts van de woning is de oprit zodat men met wagens, fietsen en overige rechtstreeks naar achteraan kan (wachtbuis met elektriciteitsleidingen naar achteraan is reeds v...
Renovation obligation: no

General

Construction year 1876
Building condition Just renovated
Asbestos certificate is available Yes

Interior

Living area 354 square meters
Living room Yes
Bedrooms 6
Bathrooms 1
Toilets 2
Laundry room Yes
Office surface 25 square meters
Office Yes
Basement Yes
Attic Yes
Furnished Yes

Exterior

Surface of the plot 770 square meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes

Facilities

Secure access / alarm Yes
TV cable Yes
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption 383 kilowatt hour per square meters
Energy class D
Reference number of the EPC report 20231220-0003065764-RES-1
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
Heat pump No
Photovoltaic solar panels Yes
Thermic solar panels No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Obligation to build No
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
P-score
B
G-score
B
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 515000 €
Cadastral income 884 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : IMMO ELET (507407)

IMMO ELET (IPI 507407)

Address Posterijstraat 12
8793 - Waregem
External reference Vijfseweg 213

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement