Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Instapklare gezinswoning, gelegen op een uitstekende locatie op fietsafstand van Gent
Deze open bebouwing straalt kwaliteit uit dankzij het gebruik van kwalitatieve materialen en een uitstekende staat van onderhoud.
De lichtrijke leefruimte vormt samen met de ruime veranda (22 m²) een aangename en open woonomgeving. De praktische keuken biedt niet alleen een mooi zicht maar staat ook in directe verbinding met zowel de living als de veranda, wat zorgt voor een optimale flow in het huis. Daarnaast beschikt de woning op het gelijkvloers over een bureau, een gastentoilet en een handige berging met rechtstreekse toegang naar buiten.
Op de eerste verdieping vind je twee royale slaapkamers, eenderde gezellige slaapkamer, een apart toilet en een ruime badkamer uitgerust met een ligbad, douche en een dubbel lavabomeubel.
Buiten nodigen twee aangelegde terrassen uit tot genieten van de gezellige tuin.
De garage, voorzien van twee automatische poorten, en de ruime oprit bieden meer dan voldoende parkeergelegenheid.
Troeven van de woning
Energiezuinig - EPC label B - zonnepanelen
Poortje achteraan de tuin die toegang geeft tot het wandelpad en speelplein.
Vlotte bereikbaarheid
Gelegen in een doodlopende straat, dichtbij winkels, scholen en voorzieningen.
Ben je benieuwd en wens je deze woning te bezichtigen? Contacteer Kimmy 0470460651.
Available as of | To be defined |
---|---|
Construction year | 1999 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 10 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 6 |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 199 square meters |
---|---|
Living room surface | 54 square meters |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 797 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 358 square meters |
Garden orientation | West |
Terrace surface | 30 square meters |
Secure access / alarm | Yes |
---|
Primary energy consumption | 166 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | UC-3444896-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 575000 € |
---|---|
Cadastral income | 1502 € |
Tenement building | No |
|
Immo Nuvo (IPI 511390)
Address |
Parklaan 63
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|
External reference | 26625 - 4746425 |