Overview
Description
Statige villa in een residentiële wijk!
We treffen deze zeer ruime villa op een boogscheut van de dorpskern van Sint-Denijs-Westrem. Door de strategische ligging bevinden alle nodige voorzieningen zich in de directe omgeving en geniet de woning van een uitstekende bereikbaarheid. De villa werd gebouwd in 1978 op een perceel van 1.100m² en is talrijk omringd door groen. Dit resulteert niet enkel in een charmante tuin maar zorgt ook voor voldoende privacy in en rond de woning. Indeling: We betreden de woning via een ruime inkomhal met een vestiaire en een gastentoilet. Vervolgens treffen we een afsluitbare bureauruimte met authentieke schouw. De aangename leefruimte baadt in het licht door de talrijke raampartijen en staat in verbinding met de keuken. Tot slot zijn er op de benedenverdieping nog een praktische berging/wasplaats en een dubbele garage aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer en een apart toilet. De huidige zolderkamer kan perfect dienst doen als master bedroom, na verdere inrichting. Bent u op zoek naar de ideale gezinswoning of een uitstekende combinatie tussen wonen en werken? Dan is deze prachtige villa zeker een bezoekje waard! EPC: 374 UC: 2900298. Vg/Wug/Gmo/Gvkr/Vv.
Renovation obligation: no
Construction year | 1978 |
---|---|
Building condition | Good |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 296 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 5 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 1100 square meters |
---|---|
Land is facing street | Yes |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1100 square meters |
Terrace | Yes |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 374 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20230524-0002900298-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Extended residential area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 545000 € |
---|---|
Cadastral income | 1938 € |
Tenement building | No |
|
Immo T bvba (IPI 509864)
Address |
Wautersdreef 17
9090 - Melle |
---|---|
Website |
|
External reference | VKSDWLODEWIJKDERAETSTRAAT2 |