House for sale
439000€
4 bedrooms 144 square meters
Overview
Description
Charmante woning te Sint Amandsberg
Deze charmante woning is gelegen in een fietsstraat te Sint Amandsberg.
Met een zeer goede ligging ten opzichte van scholen, winkels, station Gent - dampoort...
Indeling:
Via de inkomhal heeft u toegang tot de de leefruimte met aanpalend een ruime keuken.
Aan de achterzijde van woning bevindt zich de badkamer (bad/douche combinatie, toilet en lavabo).
Zowel op de eerste als tweede verdieping zijn twee ruime kamers (20 m² en 12 m²) aanwezig.
Via een uitklapbare trap komt u terecht op de grote zolder die reeds voorzien is van een velux raam.
Troeven:
Locatie.
Veel potentieel.
Ruime en functionele indeling.
Gezellige stadstuin.
Elke kandidaat-koper krijgt ruimschoots de kans om deze eigendom uitgebreid te bezoeken.
Heeft u interesse in dit pand? Neem snel contact op via het nummer 0483 65 04 95 of Kjell@vastgoeddevos.be.
Renovation obligation: unknown
General
| Construction year | 1938 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Street frontage width | 5 m |
| Asbestos certificate is available | Yes |
Interior
| Living area | 144 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 20 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 20 square meters |
| Bedroom 4 surface | 12 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Attic surface | 40 square meters |
| Furnished | No |
Exterior
| Surface of the plot | 190 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Not connected |
Facilities
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
Energy
| Primary energy consumption | 420 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | E |
| This building is subject to a renovation obligation | Yes |
| Reference number of the EPC report | 20250307-0003547572-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| As built plan | No |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
Town planning and risks
| Obligation to build | No |
|---|---|
| Possible priority purchase right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
P-score |
D
 |
G-score |
D
 |
| Latest land use designation | Another type of area |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 439000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 495 € |
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : Vastgoedkantoor De Vos (205653)
Vastgoedkantoor De Vos (IPI 205653)
| Address |
Dorpsplein 1
9940 - Evergem |
|---|---|
| Website | http://www.vastgoeddevos.be |
| External reference | VW1561C |