House for sale

415500€

4 bedrooms 190 square meters

Immoweb code : 20486736
Immoweb code : 20486736
Advertisement
Advertisement

Overview

4 bedrooms
1 bathroom
190 square meters livable space
195 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Droom je van een thuis waar rust en dynamiek hand in hand gaan? Laat je dan betoveren door deze prachtige burgerwoning, gelegen op een steenworp afstand van het bruisende centrum van Gent. Deze fantastische locatie biedt je de mogelijkheid om te genieten van de serene omgeving, terwijl je binnen enkele minuten de levendige cafés, gezellige terrassen en schitterende winkels van de stad kunt bezoeken.De straat zelf straalt karakter uit, met schitterende woningen en een echte gemeenschapszin, waar veel jonge gezinnen zich thuis voelen. De centrale ligging maakt het leven hier bijzonder comfortabel en aangenaam. En met het Dampoort treinstation ook vlakbij, ben je met het openbaar vervoer zo op je bestemming.De woning zelf is een waar parel tje boordevol charme. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime inkomhal met een statige trap en sierlijke sixties boog die de ruimte nog eens extra flair geeft. De grote leefruimte biedt volop mogelijkheden voor gezellige momenten met het gezin, terwijl de toffe ingerichte keuken uitnodigt tot culinaire creaties. Hier vind je ook een apart toilet en een grote extra berging, wat het dagelijkse leven nog aangenamer maakt.Voor de kinderen is er een mooie achtertuin van maar liefst 67 m², waar zij heerlijk kunnen spelen en ontdekken. Ook is er de mogelijkheid om vooraan een fietsenberging te plaatsen, ideaal voor de actieve gezinnen die volop willen genieten van het buitenleven.Op de eerste verdieping vind je twee ruime, lichtrijke s

General

Construction year 1958
Building condition Good
Street frontage width 6 m
Number of frontages 2
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 190 square meters
Living room surface 32 square meters
Kitchen surface 10 square meters
Bedrooms 4
Bedroom 1 surface 17 square meters
Bedroom 2 surface 17 square meters
Bedroom 3 surface 15 square meters
Bedroom 4 surface 15 square meters
Dressing room No
Bathrooms 1
Toilets 2
Office surface 7 square meters
Office Yes
Attic surface 17 square meters
Furnished No
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 195 square meters
Land is facing street No
Wooded land No
Plot at rear No
Flat land No
Width of the lot on the street meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity No
Terrace surface 15 square meters

Energy

Primary energy consumption 282 kilowatt hour per square meters
Energy class C
Reference number of the EPC report Not specified
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Not specified
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Gas
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Obligation to build No
Subdivision permit No
Proceedings for breach of planning regulations No
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 415500 €
Cadastral income 721 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : Cannoodt (204484)

Cannoodt (IPI 204484)

Address Antwerpsesteenweg 211
9040 - Sint Amandsberg
Website http://www.cannoodt.be
External reference KOGELSTRAAT 69

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement