Overview
Description
Woning met magazijn te koop op toplocatie in Sint-Amandsb...
Gerenoveerd pand met magazijn in het centrum van Sint-Amandsberg.
Het pand zelf biedt een ruime keuken met leefruimte, een badkamer en twee slaapkamers. Daarnaast is er een magazijn met elektrische poorten en een doorgang die eventueel geschikt is voor auto's. De ruime koer/terras biedt ook parkeermogelijkheden. De woning werd voorheen gebruikt als schoonheidssalon, maar is altijd bewoond geweest.
Troeven van het pand:
Ruim magazijn in het centrum van Sint-Amandsberg
Recent gerenoveerd
Ruime parking of tuin
Bezoek mogelijk na afspraak met Elisa van OC vastgoed via 0468/45.65.26
Indeling:
Via de inkomhal kom je in de leefruimte met open keuken. Via een open trap bereik je de eerste verdieping, waar de badkamer en twee slaapkamers zich bevinden. De woning werd gerenoveerd in 2022.
Vanuit het magazijn is er toegang tot de ruime parking/koer, die eventueel ook als tuin gebruikt kan worden.
Bruikbare vloeroppervlakte (opgemeten volgens het EPC-attest) : 134 m2.
De grondoppervlakte is volgens Geopunt 360m2 voor enkel huisnummer 1.
Zowel huisnummer 1 als 3 is van dezelfde eigenaar en worden verkocht, momenteel is dit 1 geheel, opmeting moet nog gebeuren.
Prijs voor het geheel (huisnummer 1 & 3): 950.000 euro
Stedenbouwkundige inlichtingen: bouwvergunning, geen verkavelingsvergunning, woongebied, geen voorkooprecht, geen gerechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Geen overstromingsgevoelig gebied. P-score = A, G-scor...
Renovation obligation: no
General
Construction year | 1875 |
---|---|
Building condition | Just renovated |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Interior
Living area | 134 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 2 |
Toilets | 1 |
Furnished | No |
Armored door | No |
Exterior
Surface of the plot | 360 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Facilities
Caretaker | No |
---|---|
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Energy
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240718-0003318407-KNR-2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
As built plan | No |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Town planning and risks
Obligation to build | No |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score | A |
G-score | A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 355000 € |
---|---|
Tenement building | Yes |
About this agency : OC vastgoed (502286)
OC vastgoed (IPI 502286)
Address |
Kortrijksesteenweg 241A
9830 - Sint-Martens-Latem |
---|---|
Website | http://www.ocvastgoed.be |
External reference | EV_009 |