House for sale

355000€

2 bedrooms 134 square meters

Immoweb code : 20479874
Immoweb code : 20479874
Advertisement
Advertisement

Overview

2 bedrooms
134 square meters livable space
360 square meters of land

Description

Woning met magazijn te koop op toplocatie in Sint-Amandsb...

Gerenoveerd pand met magazijn in het centrum van Sint-Amandsberg.

Het pand zelf biedt een ruime keuken met leefruimte, een badkamer en twee slaapkamers. Daarnaast is er een magazijn met elektrische poorten en een doorgang die eventueel geschikt is voor auto's. De ruime koer/terras biedt ook parkeermogelijkheden. De woning werd voorheen gebruikt als schoonheidssalon, maar is altijd bewoond geweest.

Troeven van het pand:

Ruim magazijn in het centrum van Sint-Amandsberg
Recent gerenoveerd
Ruime parking of tuin

Bezoek mogelijk na afspraak met Elisa van OC vastgoed via 0468/45.65.26 

Indeling:
Via de inkomhal kom je in de leefruimte met open keuken. Via een open trap bereik je de eerste verdieping, waar de badkamer en twee slaapkamers zich bevinden. De woning werd gerenoveerd in 2022.
Vanuit het magazijn is er toegang tot de ruime parking/koer, die eventueel ook als tuin gebruikt kan worden.

Bruikbare vloeroppervlakte (opgemeten volgens het EPC-attest) : 134 m2.
De grondoppervlakte is volgens Geopunt 360m2 voor enkel huisnummer 1. 
Zowel huisnummer 1 als 3 is van dezelfde eigenaar en worden verkocht, momenteel is dit 1 geheel, opmeting moet nog gebeuren. 
Prijs voor het geheel (huisnummer 1 & 3): 950.000 euro 

Stedenbouwkundige inlichtingen: bouwvergunning, geen verkavelingsvergunning, woongebied, geen voorkooprecht, geen gerechtelijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Geen overstromingsgevoelig gebied. P-score = A, G-scor...
Renovation obligation: no

General

Construction year 1875
Building condition Just renovated
Number of frontages 2
Asbestos certificate is available Yes

Interior

Living area 134 square meters
Living room Yes
Dining room Yes
Bedrooms 2
Toilets 1
Furnished No
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 360 square meters
Land is facing street No
Wooded land No
Plot at rear Yes
Flat land Yes
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Terrace Yes

Facilities

Caretaker No
Secure access / alarm No
Armored door No
TV cable Yes
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption Not specified
Energy class C
Reference number of the EPC report 20240718-0003318407-KNR-2
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Not specified
As built plan No
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No

Town planning and risks

Obligation to build No
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
P-score
A
G-score
A
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 355000 €
Tenement building Yes
Advertisement

About this agency : OC vastgoed (502286)

OC vastgoed (IPI 502286)

Address Kortrijksesteenweg 241A
9830 - Sint-Martens-Latem
Website http://www.ocvastgoed.be
External reference EV_009

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement