House for sale

464500€

3 bedrooms 215 square meters

Immoweb code : 20470186
Immoweb code : 20470186
Advertisement
Advertisement

Overview

3 bedrooms
1 bathroom
215 square meters livable space
85 square meters of land

Description

Mooie woning met zonnig terras op TOPLIGGING!

Deze perfect instapklare, ruime en uiterst gezellige woning ligt in een hippe buurt boordevol nieuwe jonge eigenaars op een super leuke locatie in het gegeerde Sint-Amandsberg. Dit op amper 3 kilometer fietsen van het Gentse stadcentrum! Het gelijkvloers deed dienst als kantoor en is ideaal geschikt voor een zelfstandige activiteit of kan naargelang de woonwensen dienen als extra woongedeelte. Palend aan het kantoor is er een apart toilet, een ruime polyvalente ruimte en een wasplaats. Er is een ruime kelder die dienst deed als archief. Op de eerste verdieping ligt de ruime en heel lichtrijke living en de volledig uitgeruste keuken. Tevens is er toegang tot  het zonnig terras waar het bijzonder aangenaam en rustig vertoeven is. Op de tweede verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer en de badkamer met toilet, inloopdouche en dubbele lavabo. Op de derde verdieping is er een ruime polyvalente ruimte die kan omgevormd worden tot 2 slaapkamers. De woning beschikt over een conforme elektrische installatie en een gunstig EPC (label B). Verder wordt de woning gekenmerkt door de vele lichtinval, veel bergruimte, de karaktervolle originele houten vloeren... Het is mogelijk om een gesloten garagebox te huren nabij de woning.

Renovation obligation: unknown

General

Building condition Good
Covered parking spaces 1
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 215 square meters
Living room Yes
Kitchen surface 12 square meters
Bedrooms 3
Bathrooms 1
Toilets 2
Laundry room Yes
Office surface 32 square meters
Office Yes
Basement surface 16 square meters
Attic Yes

Exterior

Surface of the plot 85 square meters
Terrace surface 20 square meters

Energy

Primary energy consumption 168 kilowatt hour per square meters
Energy class B
Reference number of the EPC report Not specified
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
As built plan Yes, conform
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Obligation to build No
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 464500 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : Van Welden Vastgoed (502286)

Van Welden Vastgoed (IPI 502286)

Address Rondehuisjesdreef 3
9031 - Drongen
Website http://www.vanweldenvastgoed.be
External reference VW0730C

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement