Overview
Description
Mooie woning met zonnig terras op TOPLIGGING!
Deze perfect instapklare, ruime en uiterst gezellige woning ligt in een hippe buurt boordevol nieuwe jonge eigenaars op een super leuke locatie in het gegeerde Sint-Amandsberg. Dit op amper 3 kilometer fietsen van het Gentse stadcentrum! Het gelijkvloers deed dienst als kantoor en is ideaal geschikt voor een zelfstandige activiteit of kan naargelang de woonwensen dienen als extra woongedeelte. Palend aan het kantoor is er een apart toilet, een ruime polyvalente ruimte en een wasplaats. Er is een ruime kelder die dienst deed als archief. Op de eerste verdieping ligt de ruime en heel lichtrijke living en de volledig uitgeruste keuken. Tevens is er toegang tot het zonnig terras waar het bijzonder aangenaam en rustig vertoeven is. Op de tweede verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer en de badkamer met toilet, inloopdouche en dubbele lavabo. Op de derde verdieping is er een ruime polyvalente ruimte die kan omgevormd worden tot 2 slaapkamers. De woning beschikt over een conforme elektrische installatie en een gunstig EPC (label B). Verder wordt de woning gekenmerkt door de vele lichtinval, veel bergruimte, de karaktervolle originele houten vloeren... Het is mogelijk om een gesloten garagebox te huren nabij de woning.
Renovation obligation: unknown
General
Building condition | Good |
---|---|
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | No |
Interior
Living area | 215 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 32 square meters |
Office | Yes |
Basement surface | 16 square meters |
Attic | Yes |
Exterior
Surface of the plot | 85 square meters |
---|---|
Terrace surface | 20 square meters |
Energy
Primary energy consumption | 168 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | Yes, conform |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Obligation to build | No |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 464500 € |
---|---|
Tenement building | No |
About this agency : Van Welden Vastgoed (502286)
Van Welden Vastgoed (IPI 502286)
Address |
Rondehuisjesdreef 3
9031 - Drongen |
---|---|
Website | http://www.vanweldenvastgoed.be |
External reference | VW0730C |