Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
HUIS MET EEN ZIEL TE KOOPOnder de stralende zonnestralen schittert de prachtige gevel van deze karaktervolle woning, met zijn charmante erker en perfecte metselwerk. Bij de eerste aanblik voelen we onmiddellijk het vertrouwen in de kwaliteit en stevigheid van dit buitengewone huis.Gelegen in een rustige woonbuurt, op slechts een paar fietsafstand van het mooie centrum van Gent, is deze omgeving werkelijk betoverend. Op loopafstand van Banierpark en slechts een paar trappen verwijderd van het olympisch en tropisch zwembad, met zijn sporthallen en het prachtige "de prettige wildernis" park van Gent.Een gezonde mix van jonge gezinnen die houden van stadsleven en respect voor elkaar maakt deze buurt absoluut een aanrader. Bij het openen v an de met zorg gemaakte voordeur verwelkomt een prachtige hal ons. Aan de straatzijde vinden we een zeer aantrekkelijke, goed onderhouden originele keuken, die perfect past in zijn seventies stijl.Deze keuken, met overvloedige opbergruimte en gezellige ontbijttafel, was het hart van alle wekelijkse familiebijeenkomsten. Verderop in de hal bevindt zich een smaakvol gastentoilet. De eerste leefruimte straalt rust uit en nodigt uit om te ontspannen.Achter deze ruimte wacht een leuke verrassing: een fantastische patio die zorgt voor extra lichtinval en een plek biedt om te ontspannen en te genieten. De ruime eetkamer en badkamer op het gelijkvloers dragen bij aan het onmiskenbare rustgevende gevoel en ruimtelijkheid van het huis.Een gemak
Construction year | 1900 |
---|---|
Building condition | Good |
Street frontage width | 4 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 124 square meters |
---|---|
Living room surface | 32 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 11 square meters |
Dressing room | No |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office surface | 8 square meters |
Office | Yes |
Basement surface | 12 square meters |
Attic surface | 18 square meters |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 69 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Terrace surface | 6 square meters |
Primary energy consumption | 786 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 275000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Cannoodt (IPI 204484)
Address |
Antwerpsesteenweg 211
9040 - Sint Amandsberg |
---|---|
Website |
|
External reference | wittemolenstraat 103 |