Overview
Description
Sint-Amandsberg - Karaktervolle, excentrieke burgerwoning...
Sint-Amandsberg - Karaktervolle, excentrieke burgerwoning met aangename ruimtelijkheden, 3 slaapkamers en buitenruimte op fietsafstand van het centrum van Gent.
Voor meer informatie, mail naar [email protected]
Deze woning ligt op slechts enkele minuten wandelen van het Bijgaardepark, op fietsafstand van het station Gent-Dampoort en het recreatieparkt de ‘Rozebroeken’.
Deze burgerwoning (204 m2 bvo) is een geslaagde combinatie tussen het behoud van authentieke elementen maar reeds voorzien is van hedendaags comfort.
Het pand vraagt enkele opfrissingen, o.a. energetisch… maar heeft een zeer solide structuur, indeling en karaktervolle elementen. Deze zaken zorgen ervoor dat u een waardevaste investering doet met de mogelijkheid om met slechts enkele aanpassingen een eigen stempel te drukken op de woning.
De sous-sol is voorzien van een dubbele ruimte en een wasplaats met toegang naar de tuin met overdekt terras.
De leefruimte bevindt zich vooraan op de eerste verdieping, met middenin de keuken en achterliggend de eetplaats. De keuken is voorzien van kwalitatieve toestellen zoals o.a. een Aga-fornuis. Via de eetplaats is er toegang tot het terras, die op zijn beurt toegang biedt tot de tuin. Op de hal bevindt zich een gastentoilet.
Op de eerste verdieping vinden we een ruime slaapkamer voorzien van ingemaakte kasten en de badkamer met dubbele lavabo, bad/douche en een toilet.
De tweede verdieping geeft nog eens plaats aan 2 volwaardige ...
Renovation obligation: no
Construction year | 1918 |
---|---|
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 204 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 134 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 55 square meters |
Terrace | Yes |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 392 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 3218494 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Obligation to build | No |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 498000 € |
---|---|
Cadastral income | 813 € |
Tenement building | No |
|
Carlo Eggermont (IPI 504881)
Address |
Grote Huidevettershoek 1-102
9000 - Gand |
---|---|
External reference | Scheldestraat 67 |