Overview
Description
Karaktervolle, instapklare en energiezuinige (EPC- A) bur...
Karaktervolle, instapklare en energiezuinige (EPC- A) burgerwoning met 4 slaapkamers en een aangename stadstuin, op slechts 10 minuten fietsen van het centrum van Gent.
Voor meer informatie, mail naar [email protected]
Sint-Amandsberg - Wonen op fietsafstand van zowel het stadscentrum als station Gent-Dampoort. De woning ligt in een aantrekkelijke buurt met leuke buurtwinkels, gezellige cafés en het Bijgaardepark om de hoek.
Achter de karaktervolle gevel schuilt een volledig gerenoveerde en ruime woning met 217 m2 bruto vloeroppervlakte, 4 slaapkamers en een aangename buitenruimte. De rode draad: energiezuinigheid, hoogwaardige afwerking en een overvloed aan licht.
Deze goed gelegen woning biedt een aangename ruimtelijkheid en beschikt over een kwaliteitskeuken van ‘Sistem’, een badkamer met ligbad en inloopdouche, volledig afgewerkt in Mortex. Een harmonie tussen modern comfort en authentieke elementen in combinatie met energiezuinigheid (voorzieningen zitten klaar indien er gewenst wordt om over te gaan naar een warmtepomp).
We betreden de woning langs de inkomhal met authentieke trap die ons aan de voorzijde brengt naar de eetplaats/leefruimte, tussenliggend een bijzonder kwalitatieve keuken en achtergelegen een enorm lichtrijke eetplaats/leefruimte. Deze achterste ruimte geeft via een groot schuifraam toegang tot een bijzonder aangename buitenruimte met een terras aangelegd in breuksteen en de nodige plaats om groen aan te planten.
...
Renovation obligation: no
Building condition | Good |
---|---|
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 217 square meters |
---|---|
Dining room | Yes |
Kitchen type | Hyper equipped |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 120 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 42 square meters |
Terrace | Yes |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 84 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
E-level (overall energy performance) | 52 |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 775000 € |
---|---|
Cadastral income | 463 € |
Tenement building | No |
|
Carlo Eggermont (IPI 504881)
Address |
Grote Huidevettershoek 1-102
9000 - Gand |
---|---|
External reference | Toekomststraat 120 |