Overview
Description
Wonen in Potuit: luxe in een groene oase nabij Gent centrum
In Potuit komt u thuis in een luxueuze woning, omringd door natuur en gehuisvest in historisch erfgoed, net buiten Gent-centrum, op slechts 2,5 km van Gent Dampoort. Hier geniet u van een exclusieve woonervaring met een adembenemend uitzicht, een luxueus interieur en duurzame energievoorzieningen. De site omvat 18 nieuwbouwwoningen die naadloos opgaan in het parklandschap met zicht op het gerestaureerde 19e-eeuwse kasteel. Deze bijzondere locatie in Sint-Amandsberg is eenvoudig bereikbaar met de auto, fiets en het openbaar vervoer. De rustige ligging is een van de grootste troeven. Uw voordeur komt uit op het openbare Potuitpark, terwijl u via de achterdeur toegang heeft tot de private parktuin en de ondergrondse parking. Daarnaast vindt u aan de zijkant van het park een kiss-and-ridezone en een ruime gemeenschappelijke fietsenstalling. De woningen worden verwarmd via geothermie, zonder gebruik van fossiele brandstoffen, wat zorgt voor een aangename temperatuur in elk seizoen. Bovendien geniet u van 5 jaar vermindering op de onroerende voorheffing dankzij een E-peil lager dan E25. Wenst u meer info over dit pand? Neem gerust contact op via 09 240 80 10 of [email protected].
Renovation obligation: no
Building price excluding VAT | €435,000 |
---|---|
Land price excluding taxes | Not specified |
Building VAT | Not specified |
Taxes related to land | Not specified |
Total price including taxes* | Not specified |
Construction year | 2022 |
---|---|
Building condition | Good |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 130 square meters |
---|---|
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 2 |
Furnished | No |
Surface of the plot | 69 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Intercom | Yes |
---|---|
Secure access / alarm | No |
TV cable | No |
Visio phone | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | Not specified |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 12 |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 435000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Istoir
Address |
Landegemstraat 10
9031 - Drongen |
---|---|
Website |
|
External reference | V0603W002 - Sint-Amandsberg - Potuit - Fase 1 -... |