Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Kom binnen in deze ruime en lichtrijke eengezinswoning! In de Dampoortwijk, vlakbij het prachtige Groot Begijnhof Sint-Elisabeth, zijn deze twee burgerwoningen samengevoegd tot één royale gezinswoning met 5 slaapkamers en maar liefst 187 vierkante meter bewoonbare oppervlakte.
Het is zalig wonen in deze woning met een ongeëvenaard ruimtegevoel. Via de inkomhall op de eerste verdieping kom je binnen in de lichtrijke leefruimte. Dankzij een goede oriëntatie stroomt het licht de hele dag rijkelijk binnen. Op de tweede verdieping vind je 3 ruime slaapkamers. De twee extra slaapkamers op de derde verdieping staan met mekaar in verbinding, wat de mogelijkheid biedt om deze samen te voegen tot één gigantische slaapkamer van 33 vierkante meter met meer dan voldoende ruimte voor een aanpalende dressing, studeerruimte of recreatieruimte...
De laatste renovatie dateert van 2011 waarbij nieuwe hoogrendementsbeglazing werd voorzien. Ook het dak werd vernieuwd, alsook de leidingen en de elektriciteit. Deze renovatiewerken resulteren in een goed EPC label C voor de woning, een garantie voor de toekomst!
Het handelsgelijkvloers biedt met 69 vierkante meter extra ruimte heel wat mogelijkheden. De combinatie wonen - werken is verzekerd.
Ook de ligging is een absolute topper met een mobiliteitscore van 9,4. De woning ligt vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer en allerhande voorzieningen. Met de kinderen is het aangenaam vertoeven in het nabijgelegen speelpark in de Wasstraat of wat de
Construction year | 1899 |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 8 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 187 square meters |
---|---|
Living room surface | 30 square meters |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 5 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 1 |
Armored door | No |
Surface of the plot | 121 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 41 square meters |
Garden orientation | South West |
Terrace surface | 20 square meters |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 258 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240925-0003386018-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 499000 € |
---|---|
Cadastral income | 1124 € |
Tenement building | No |
|
I-MOOV (IPI 506831)
Address |
Antwerpsesteenweg 99 12
9040 - Gent |
---|---|
Website |
|
External reference | 058-24-TA14c |