Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Centraal gelegen in een gegeerde buurt in Sint-Amandsberg, op een steenworp van het nieuwe buurtcentrum "Hartetroef" in de Heilig Hartkerk en dichtbij het Bijgaardepark, ligt deze te renoveren woning met 4 slaapkamers en een aanzienlijke buitenruimte. Winkels, scholen, kinderopvang, ontspanning en haltes van het openbaar vervoer bevinden zich vlakbij. De Mobiscore bedraagt een uitstekende 9,4, alle voorzieningen liggen dan ook op wandelafstand.
Momenteel bedraagt de bewoonbare oppervlakte een ruime 121 vierkante meter op een perceeloppervlakte van 80 vierkante meter. Heel wat ruimte dus om dit pand te renoveren tot een aangename en gezellige gezinswoning. In de tuin bevindt zich momenteel een aparte bergruimte die plaats kan maken voor een uitbreiding van de buitenruimte naar een flinke 30 vierkante meter. Dankzij de goede oriëntering van de woning zal het zeer aangenaam zitten zijn in de zuid-west geörienteerde tuin. Dankzij de solide basisstructuur biedt deze woning heel wat opportuniteiten!
Bent u klaar om deze woning helemaal naar uw eigen smaak te transformeren? Wilt u deze parel eens goed opblinken? Een mooie totaalrenovatie maakt van deze rijwoning een leuke en hippe stadswoning! Kom snel kijken en ontdek de mogelijkheden om dit pand om te vormen naar uw eigen droomwoning. Contacteer makelaar Pieter (0479/260.777) voor een bezoek ter plaatse.
Neighbourhood or locality | Sint-Amandsberg |
---|---|
Construction year | 1918 |
Number of floors | 3 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 5 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 121 square meters |
---|---|
Living room surface | 24 square meters |
Kitchen surface | 6 square meters |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Basement surface | 7 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 80 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 20 square meters |
Garden orientation | South West |
Terrace surface | 10 square meters |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Internet | No |
Primary energy consumption | 880 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20241004-0003398272-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 249000 € |
---|---|
Cadastral income | 339 € |
Tenement building | No |
|
I-MOOV (IPI 506831)
Address |
Antwerpsesteenweg 99 12
9040 - Gent |
---|---|
Website |
|
External reference | 060-24-JBPH36b |