Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Welkom bij deze unieke kans om een prachtige grote karakterwoning met stadstuin te bezitten, op slechts een steenworp afstand van het bruisende centrum van Gent en het Dampoortstation. Deze woning is niet alleen ruim, maar biedt ook een zeer centrale ligging, op loopafstand van het park de prettige wildernis, het olympisch zwembad en sportterreinen.Met de mogelijkheid om het centrum van Gent te voet of per fiets in slechts enkele minuten te bereiken, biedt deze woning het beste van twee werelden. Bovendien zijn er tal van scholen, winkels en parken in de directe omgeving, waardoor dit de perfecte locatie is voor gezinnen en iedereen die graag in het hart van de stad wil wonen.Bij het betreden van de woning word je onmiddellijk verwelkom d door het prachtige karakter en de ruimte die deze woning biedt. De vele karakterelementen geven de woning een uniek gevoel, terwijl de overvloed aan ruimte ervoor zorgt dat je je meteen thuis voelt. Ruimte en karakter zijn hier het sleutelwoord.Bij binnenkomst in de hal ontmoet je de originele authentieke trap en heb je toegang tot de droge kelder, wat extra opslagmogelijkheden biedt. De Oosterse leefruimte straalt sfeer en gezelligheid uit, waardoor je je direct thuis voelt. Achter de leefruimte vind je de grote eetruimte, met dubbele deuren naar de leefruimte. De naadloze overgang tussen de ruimtes zorgt voor een gevoel van openheid en ruimte.De ingerichte keuken is een klassieker en beschikt over alle moderne apparatuur die je nodi
Construction year | 1936 |
---|---|
Street frontage width | 5 m |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 230 square meters |
---|---|
Living room surface | 28 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 11 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 19 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Bedroom 4 surface | 14 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement surface | 21 square meters |
Attic surface | 28 square meters |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 130 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Primary energy consumption | 397 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | House |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 435250 € |
---|---|
Cadastral income | 743 € |
Tenement building | No |
|
Cannoodt (IPI 204484)
Address |
Antwerpsesteenweg 211
9040 - Sint Amandsberg |
---|---|
Website |
|
External reference | Victor Braeckmanlaan 171 |