House for sale
675000€
3 bedrooms 234 square meters
Overview
Description
Stijlvolle villa in groene omgeving!
Gelegen in een rustige straat, omgeven door zijn groen... Stijlvolle villa die geniet van een prachtige tuin! Indeling: via de oprit begeven we ons zijdelings naar de voordeur. Inkomhal met zijn gastentoilet. Toegang tot de dubbele garage met zijn kelder en wasplaats, maar ook toegang naar de leefruimte, eetplaats en leef-keuken. Ruim terras en zalige tuin! Op de eerste verdieping treffen we 3 slaapkamers en de badkamer. Ruime opbergzolder via zijn luik. Deze villa is gebouwd door de bouwheer met veel kennis van de materialen en is altijd met veel zorg behandeld. Epc is op de grens met B en kan door enkele zonnepanelen te plaatsen richting de A gaan. Wenst u een bezoek aan deze vastgoedtopper? Mail ons dan vandaag nog voor een afspraak! EPC: 217 UC: 3290276. Vg/Wg/Gmo/Gvkr/Gvv.
Renovation obligation: no
| Construction year | 2005 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | No |
| Living area | 234 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Laundry room | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 723 square meters |
|---|---|
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Garden surface | 723 square meters |
| Garden orientation | South East |
| Terrace surface | 25 square meters |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 217 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | C |
| Reference number of the EPC report | 20240621-0003290276-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| As built plan | No |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 675000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1658 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo T bvba (IPI 509864)
| Address |
Wautersdreef 17
9090 - Melle |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | VKSABFRANSUYTTENHOVESTRAAT24 |