Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Ligging
Dit pand is gelegen in een rustige en groene omgeving van Sinaai-Waas.
De centrale ligging is een troef, zo ben je via R4 en E17 meteen in Lokeren, Sint-Niklaas, Gent en Antwerpen.
Je woont naast een prachtig natuurgebied en de Moervaart.
Deze regio is een heerlijke mix van bossen, moerassen, weiden omzoomd met knotwilgen, akkers, houtkanten en rietveldjes.
Het is een van de weinige gebieden in Oost-Vlaanderen waar het nog echt stil en donker kan worden.
Opvallende architectuur
Het huis valt meteen op door zijn unieke architectuur.
De benedenverdieping bestaat uit 2 garages, waarvan 1 niet meer gebruikt, deze ruimte biedt dus zeker mogelijkheden om een creatieve invulling te geven.
Wonen doe je op de eerste verdieping, waar je ten volle geniet van de zon en de natuur.
De ruime en lichte woonkamer is verbonden met een groot terras en heeft een open haard. Verder is er nog een praktische keuken, 2 slaapkamers en de badkamer met douche en wastafel.
Het perceel biedt heel wat mogelijkheden om te genieten van de buitenruimte.
Deze woning is een perfecte match voor wie op zoek is naar een karaktervol renovatieproject in een unieke buurt.
Contacteer Niels voor meer informatie of een bezoek: 0476 02 94 40 of via [email protected]
Construction year | 1966 |
---|---|
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 3 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 169 square meters |
---|---|
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 7 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 9 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Surface of the plot | 650 square meters |
---|---|
Gas, water & electricity | No |
Primary energy consumption | 463 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | Yes |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 350000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Verdegem Vastgoed Lokeren (IPI 505578)
Address |
Vrijheidsplein 19
9160 - Lokeren |
---|---|
Website |
|
External reference | 20668 - VK_Keizerstr |