Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Welkom in deze ruime woning te Sinaai. Bij binnenkomst betreden we de ruime inkomhal met links de ruime woonkamer. Rechts in de inkomhal hebben we de trap die toegang geeft tot de bovenverdieping. De woonkamer staat in verbinding met de eetplaats via een dubbele deur. Als extra troef hebben we in deze ruimte een leuk uitzicht op de tuin door de aanwezigheid van een groot raampartij wat er eveneens voor zorgt dat deze ruimte baadt in natuurlijk licht. De keuken, grenzend aan de eetplaats, beschikt over allerlei voorzieningen zoals dampkap, kookplaat, anderhalve spoelbak en een vaatwas. Wanneer we verder doorlopen, is er nog de aanwezigheid van een apart gastentoilet, wasplaats en een ruime bergplaats.Handig toch? De keuken geeft eveneens doorgang naar de kelder.
Op de bovenverdieping zijn er 3 ruime slaapkamers aanwezig. De grootste slaapkamer heeft maar liefst een oppervlakte van 20,25 m². Verder is er de aanwezigheid van een badkamer. Via een vaste trap betreden we ook nog een zeer ruime zolder. De lange oprit met achteraan een garagebox zorgt ervoor dat u enkele auto's veilig kan parkeren. Last but not least is er een prachtige grote tuin waar het zalig vertoeven is.
Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.
Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Bel 0800/29.223
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1956 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 8 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 173 square meters |
---|---|
Kitchen type | Semi equipped |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 20 square meters |
Bedroom 2 surface | 19 square meters |
Bedroom 3 surface | 8 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 1308 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 695 square meters |
Garden orientation | South West |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 568 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240810-0003336017-RES-1 |
CO₂ emission | 1000 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 360000 € |
---|---|
Cadastral income | 928 € |
Tenement building | No |
|
Heylen Vastgoed Waasland (IPI 502895)
Address |
Prinses Josephine Charlottelaan 72
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
External reference | 195746 - WAA-24-SCE- |