Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Een mooie open bebouwing op een zuidgeoriënteerd perceel van 1.048 m² en dit op enkele minuten wandelen van de prachtige natuur langsheen de Moervaart. En dit toch in de nabijheid van zowel scholen als winkels. Deze omschrijving past nog het best om de prachtige locatie van deze woning te beschrijven.
We betreden de woning langsheen de inkomhal die uitgeeft op de bijkeuken/ wasplaats en de eerste leefruimte. Deze kan makkelijk omgetoverd worden naar een gelijkvloerse slaapkamer of bureau. Verder komen we in de moderne aanbouw die in 2014 gezet is. De prachtige open keuken is voorzien heel wat opbergkasten, vaatwasmachine, heteluchtoven, stoomoven... Een ware droom voor mening hobbykok. De leefruimte achteraan is voorzien van een airco en zonnescreens en staat via een schuifraam in contact met het prachtig terras en tuin. Voorts is er nog een badkamer en een apart toilet. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers (17, 15 en 9m²), een toilet en een berging. Via een valluik geraken we op de ruime zolder van 40 m².
De zuidgeoriënteerde tuin baadt de hele dag in het zonlicht en heeft achter het tuinhuis nog een kippenhok.
Tenslotte is er nog een gigantische garage van maar liefst 40 m².
Nog enkele troeven op een rijtje:
- zuidgerichte tuin
- airco en screens in leefruimte
- asbestveilig
- conforme elektrische installatie
- garage van maar liefst 40 m².
Aarzel niet langer en contacteer ons op 052 20 05 05 of via [email protected]!
Construction year | 1966 |
---|---|
Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 194 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 17 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 9 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1048 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | Yes |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240605-0003272556-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Electric |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 525000 € |
---|---|
Cadastral income | 847 € |
Tenement building | No |
|
Hestor (IPI 509000)
Address |
Houtbriel 8
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
External reference | 24LP-I |