Overview
Description
Très belle villa avec piscine située au calme et proche d'un
Sorry, there is no English translation. Très belle villa avec piscine située au calme et proche d'un accès A8 et de la gare- Faire offre à partir de 550.000,00€ - PEB B (117 kWh/m2.an) - 20241107016432
Rez : Hall d'entrée, grand séjour avec feu au bois (+-50m2), grande cuisine entièrement équipée avec coin à manger (+-20m2), W.C., buanderie (+-8m2).
Étage: Grand hall de nuit, 3 chambres (+- 23, 13 et 13m2), salle de bain (douche, baignoire, W.C.) (+-15,5m2), bureau (+-8m2).
Extérieurs: Grand jardin, avec terrasse et piscine (avec abri de piscine rétractable).
Annexes : Grand garage ( +-32m2), pool house avec douche et sauna, car port.
Caractéristiques: Panneaux solaires (18) et adoucisseur d'eau, parlophone/vidéophone digicode
Ensoleillement: Sud-Ouest sur l'avant.
Surface totale : +/- 230m2
Libre à partir de juillet 2026 - le prix de vente sera donc déduit des loyers en fonction de la date de l'acte de vente.
Available date | July 1 2026 - 12:00 AM |
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Construction year | 2008 |
Building condition | Good |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 195 square meters |
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How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Surface of the plot | 1063 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Intercom | Yes |
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TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Primary energy consumption | 117 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20241107016432 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 24569 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 550000 € |
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Cadastral income | 959 € |
Tenement building | No |
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Athimmo (IPI 101336)
Address |
Rue de l'Esplanade 11
7800 - Ath |
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External reference | 13171 - 12736 |