House for sale

Make an offer starting from 200000€

4 bedrooms 125 square meters

Immoweb code : 11305028
Immoweb code : 11305028
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Overview

4 bedrooms
2 bathrooms
125 square meters livable space
2006 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Venez visiter ce bien sans rendez-vous à l'occasion de notre fameuse journée maisons ouvertes ce samedi 8 juin entre 17h à 18h30 !
ERA Welchome vous présente cette maison 3 façades sise sur une parcelle de +/- 20a06. Cette habitation dispose d’un énorme potentiel d’aménagement sur 3 étages. Idéalement située le long d’une petite rue de campagne, dans un cadre bucolique entouré de verdure, de champs et de calme, tout en étant à +/- 2,5 km de l’autoroute A8/E429 et à +/- 3,7 km de la gare de Silly.
La maison dispose de châssis en double vitrage, d'un système de chauffage à accumulation électrique, d’une installation électrique CONFORME,...Un emplacement de parking, une terrasse et un jardin complètent l’offre de ce bien ! Des travaux liés à la division et au rafraîchissement seront à prévoir ! Le bien est actuellement divisé en 2 appartements (chacun composé d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, d'un salon/salle à manger, d'une ou 2 chambres) et doit être modifié en 1 habitation (plans d'architecte disponibles). PEB F : 20190106004271 - PEB E : 20190106004394 Prix : faire offre à partir de 200.000€. Plus d'informations ? Une visite ? Prenez directement contact avec nous au 02 396 30 35 ou welchome@era.be. Le descriptif ainsi que les mesures sont données à titre indicatif et ne sont en aucun cas contractuels.

Nl :
Kom deze woning zonder afspraak bezoeken ter gelegenheid van onze bekende open huizen dag aanstaande zaterdag 8 juni tussen 17 uur en 18.30 uur ! 
ERA Welchome presenteert deze 3-gevelwoning op een perceel van +/- 20a06. Dit pand heeft een enorm potentieel voor verbouwing op 3 verdiepingen. Ideaal gelegen langs een klein landweggetje, in een bucolische omgeving omringd door groen, velden en rust, maar toch op +/-2,5 km van de snelweg A8/E429 en op +/-3,7 km van het station Silly.
De woning heeft dubbele beglazing, een elektrisch verwarmingssysteem en een CONFORME elektrische installatie. Een parkeerplaats, een terras en een tuin maken dit bod woning compleet !Er is wat werk nodig om het pand te verdelen en op te frissen! Het pand is momenteel verdeeld in 2 appartementen (elk met een ingerichte keuken, badkamer, salon/eetkamer en een of 2 slaapkamers) en moet worden verbouwd tot 1 woning (architectenplannen beschikbaar). EPC F : 20190106004271 - EPC E : 20190106004394 Prijs: bieden vanaf. 200.000€. Wilt u meer informatie? Wilt u een bezoek brengen? Contacteer ons rechtstreeks op 02 396 30 35 of welchome@era.be. De beschrijving en afmetingen worden louter ter informatie gegeven en zijn op geen enkele manier contractueel.

General

Construction year 1918
Number of floors 2
Number of frontages 3
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 125 square meters
Kitchen surface 22 square meters
Bedrooms 4
Bedroom 1 surface 8 square meters
Bedroom 2 surface 16 square meters
Bedroom 3 surface 8 square meters
Bedroom 4 surface 13 square meters
Bathrooms 2
Office No
Furnished No
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 2006 square meters
Width of the lot on the street meters
Connection to sewer network Not connected
Gas, water & electricity Yes

Energy

Primary energy consumption 480 kilowatt hour per square meters
Energy class F
Reference number of the EPC report 20190106004271
CO₂ emission 137 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption 29806 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Yes
E-level (overall energy performance) 480
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Electric
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Common water heater No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Type of building House
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Recognized flood zone
Latest land use designation Another type of area

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price Make an offer starting from 200000 €
Cadastral income 1 €
Tenement building No
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About this agency : ERA WELCHOME (506122)

ERA WELCHOME (IPI 506122)

Address Rue d’Hérinnes 19
7850 - Enghien
Website https://www.era.be/fr/era-welchome
External reference a0iTt000000JiyDIAS

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