Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze charmante woning biedt de perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid, op slechts een steenworp afstand van het treinstation en met een vlotte verbinding naar Wetteren en Lede.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal met toegang tot een lichtrijke woonkamer, vernieuwde keuken met alle toestellen en een volledig vernieuwde badkamer met ligbad, wastafelmeubel en praktische spiegelkast. Achteraan bevindt zich 1 slaapkamer.
Via de berging bereik je de ruime geïsoleerde zolder, waar je eenvoudig twee extra slaapkamers kunt creëren (16m² en 18m²).
Geniet van een Zuidwest-georiënteerd terras en een omheinde tuin waar u kunt genieten van een rustig buitenplekje in alle privacy.
Op het perceel bevindt zich nog een volledige achterbouw met een technische berging (12m²), ruime stalling (20m²) en een garage (26m²) met toegang tot een droge kelder.
De woning werd recent gerenoveerd op vlak van energie (dubbele beglazing, isolatie, centrale verwarming op aardgas, vernieuwde elektriciteit), comfort (moderne keuken en badkamer, rolluiken) en afwerking (nieuwe vloeren en schrijnwerk).
Geen renovatieverplichting van toepassing dankzij de gunstige EPC-score. De originele plannen van de woning zijn beschikbaar en de elektriciteit is conform.
Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een instapklare woning met veel potentieel. Plan snel een bezichtiging! Bellen op 053 89 99 66 of mailen naar [email protected].
Available as of | Immediately |
---|---|
Number of floors | 1 |
Building condition | Just renovated |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 120 square meters |
---|---|
Living room surface | 42 square meters |
Kitchen surface | 14 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 18 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 332 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 158 square meters |
Garden orientation | South West |
Primary energy consumption | 321 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240131-0003128451-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 299000 € |
---|---|
Cadastral income | 473 € |
Tenement building | No |
|
Immo Lierman (IPI 512514)
Address |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|