House for sale

145000€

2 bedrooms 65 square meters

Immoweb code : 20458521
Immoweb code : 20458521
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Overview

2 bedrooms
1 bathroom
65 square meters livable space
80 square meters of land

Description

El'immo a le plaisir de vous présenter cette BELLE MAISON dans une rue calme en cul-de-sac sur les Hauteurs d'Ougrée composée de :

Au RDC : Un Salon de 12m2 - Une Salle à Manger (14) - Une Cuisine de 11,5m2 - Une Salle de douche avec WC de 3m2
Au 1er étage : Un Hall de nuit (1) - 2 Chambres (11-13)
Au Sous-Sol : Une Cave de 14m2

Bien idéal pour un investissement ! Loué actuellement 565€. Le bien dispose d'un petit JARDIN de 15m2 EXPOSÉE SUD et d'un emplacement PARKING à l'avant pour une voiture !

Aspects techniques :
- Chauffage Convecteur Gaz
- Électricité : Conforme à l'acte !
- Toiture : Ok
- Châssis : Double Vitrage PVC
- Volet
- RC : 337 €
- PEB : E - 341 kWh/m²/an - 24 051 kWh/an - 20241205022379

Vous souhaitez visiter cette maison ? N'hésitez pas à nous contacter au 0496304508 ou par e-mail : demande@el-immo.be

General

Construction year 1941
Number of floors 1
Building condition Good
Number of frontages 2
Outdoor parking spaces 1
Surroundings type Isolated
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 65 square meters
Living room surface 12 square meters
Dining room surface 14 square meters
Kitchen type Semi equipped
Kitchen surface 9 square meters
Bedrooms 2
Bedroom 1 surface 13 square meters
Bedroom 2 surface 11 square meters
Bathrooms 1
Shower rooms 1
Toilets 1
Basement Yes
Furnished No

Exterior

Surface of the plot 80 square meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Garden surface 15 square meters

Facilities

Elevator No
Accessible for disabled people No
TV cable Yes
Swimming pool No

Energy

Primary energy consumption 341 kilowatt hour per square meters
Energy class E
Reference number of the EPC report 202412050223
CO₂ emission 65 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption 24051 kWh/year
Inspection report of the electrical installation No
Heating type Electric
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Subdivision permit Yes
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 145000 €
Cadastral income 337 €
Tenement building No
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About this agency : El' immo (517223)

El' immo (IPI 517223)

Address 461 Rue Harkay boite 11h
4400 - Flémalle
Website https://el-immo.be/
External reference 6509263

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