Overview
Description
El'immo a le plaisir de vous présenter cette BELLE MAISON dans une rue calme en cul-de-sac sur les Hauteurs d'Ougrée composée de :
Au RDC : Un Salon de 12m2 - Une Salle à Manger (14) - Une Cuisine de 11,5m2 - Une Salle de douche avec WC de 3m2
Au 1er étage : Un Hall de nuit (1) - 2 Chambres (11-13)
Au Sous-Sol : Une Cave de 14m2
Bien idéal pour un investissement ! Loué actuellement 565€. Le bien dispose d'un petit JARDIN de 15m2 EXPOSÉE SUD et d'un emplacement PARKING à l'avant pour une voiture !
Aspects techniques :
- Chauffage Convecteur Gaz
- Électricité : Conforme à l'acte !
- Toiture : Ok
- Châssis : Double Vitrage PVC
- Volet
- RC : 337 €
- PEB : E - 341 kWh/m²/an - 24 051 kWh/an - 20241205022379
Vous souhaitez visiter cette maison ? N'hésitez pas à nous contacter au 0496304508 ou par e-mail : [email protected]
Construction year | 1941 |
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Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Isolated |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 65 square meters |
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Living room surface | 12 square meters |
Dining room surface | 14 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 9 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 80 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 15 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 341 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 202412050223 |
CO₂ emission | 65 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 24051 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Electric |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 155000 € |
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Cadastral income | 337 € |
Tenement building | No |
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El' immo (IPI 517223)
Address |
461 Rue Harkay boite 11h
4400 - Flémalle |
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Website |
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External reference | 6500753 |