House for sale
225000€
3 bedrooms 105 square meters
Overview
Description
El'immo a le plaisir de vous présenter cette MAGNIFIQUE MAISON 3 CHAMBRES sur les HAUTEURS d'Ougrée dans une rue calme en cul de sac composée de :
Au RDC : Un Salon (18) - Une Cuisine équipée avec frigo, taque, hotte, évier et four (18) - Une Buanderie (8) - Un WC ind. (2)
Au 1er étage : Hall de nuit (7) - Salle de Bain avec WC (4,5) - 2 Chambres (10,5 -12)
Au 2e étage : 1 Chambre (18)
Sous sol : Une Cave de 14m2
La maison dispose d'une TERRASSE de 50m2 EXPOSÉE SUD OUEST !
AUCUN TRAVAUX à PRÉVOIR JUSTE POSER SES VALISES !!
Aspects techniques :
- Chauffage Central Gaz de ville
- Électricité : CONFORME !
- Toiture ok
- Châssis Double Vitrage PVC
- Volets
- RC : en cours de révision
- PEB : E - 393 kWh/m²/an - 38 557 kWh/an - 20241129017633
Vous souhaitez visiter cette maison ? N'hésitez pas à nous contacter au 0496304508 ou par e-mail : [email protected]
| Number of floors | 2 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Isolated |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living area | 105 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 18 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 18 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 10 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 18 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 104 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 50 square meters |
| Terrace orientation | South West |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| TV cable | Yes |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 393 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | E |
| Reference number of the EPC report | 20241129017633 |
| CO₂ emission | 72 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 38557 kWh/year |
| Inspection report of the electrical installation | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 55 square meters |
| Subdivision permit | Yes |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 225000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
El' immo (IPI 517223)
| Address |
461 Rue Harkay boite 11h
4400 - Flémalle |
|---|---|
| Website |
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| External reference | 6325278 |