House for sale

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Fr :
Venez découvrir cette charmante maison de 90 m² de superficie habitable, située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités.
Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un jeune
couple. Elle se compose de :

Surface habitable : 90 m²
Chambres : 2 chambres (11 m² et 14 m²)
Salle de bain : 1 salle de bain de 6 m²
WC : 2 WC
Jardin : 50 m²
Terrasse : 10 m², orientée plein sud avec une vue dégagée
parking extérieur pour une voiture
Surface totale du terrain : 140 m²

Équipements :
Chauffage central au gaz avec une chaudière à condensation neuve (2020),
Cuisine équipée,
Volets partout : La maison est équipée de volets à toutes les fenêtres pour une meilleure isolation thermique et acoustique en plus d'une sécurité renforcée
Électricité conforme
PEB D avant placement de la chaudière à condensation
Revenu cadastral modeste de 324 €: Ce qui permet de profiter des frais réduits si premier achat avec actes signés avant 2025 ou de frais réduits à 3% si actes signés à partir du 1er janvier 2025.

Proximité :
École à 80 m
Arrêt de bus à 10 m
Commerces à 1 km
Atouts :
Belle terrasse en hauteur, orientée plein sud avec accès direct au jardin
Vue dégagée offrant un magnifique paysage
Quartier calme et agréable

Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité, tout en étant à proximité des commodités.

Contactez-nous au 0493207491 ou par mail pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison !