Overview
Description
MAISON RENOVEE EN 2019 - 2 CH - TERRASSE - JARDIN
Sorry, there is no English translation. Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison entièrement rénovée en 2019 sur les hauteurs de Seraing !
Cette charmante maison aura tout pour vous plaire avec son séjour chaleureux et sa cuisine américaine entièrement équipée datant de 2019, idéale pour recevoir et partager des moments de convivialité !
Ce bien serait parfait pour un couple (seul ou avec un enfant) ou pour un investissement à rendement locatif !
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec placard, une buanderie, un WC et un séjour de 35m² avec cuisine entièrement équipée (four, lave-vaisselle, frigo, taque et hotte connectée) et coin repas (tabourets compris) ;
Au 1er étage : Un hall de nuit, deux chambres de 11.8m² et 9.6m² et une salle de bain avec douche, meuble vasque, sèche-serviettes et miroir ;
Au 2eme étage : Un grenier de stockage de 25m² ;
Sous-sol : deux caves de stockage de 12m² ;
Extérieurs : une terrasse carrelée avec abri (prise et point d'eau) et un jardin. Éclairage extérieur avec télécommande.
Informations complémentaires :
Électricité conforme (2019) ;
Toiture en parfait état et isolée (2019) ;
Chauffage central au gaz avec chaudière BOSCH (2019) ;
Châssis double vitrage PVC (2019) ;
Revêtement de sol en chêne semi-massif (séjour) ;
A proximité des commodités ;
Alarme (précablage et sirène).
Re
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1930 |
Building condition | Just renovated |
Number of frontages | 2 |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | No |
Living area | 81 square meters |
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Living room surface | 35 square meters |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 11 square meters |
Bedroom 2 surface | 9 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 105 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 22 square meters |
Garden orientation | East |
Terrace surface | 10 square meters |
Secure access / alarm | Yes |
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TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 156 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20231016012553 |
CO₂ emission | 29 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 13894 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 229000 € |
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Cadastral income | 417 € |
Tenement building | No |
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C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)
Address |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
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External reference | 3786 - 2111 |