House for sale
Make an offer starting from 179900€
4 bedrooms 140 square meters
Overview
Description
Le GROUP SKYIMMO vous propose cette belle maison qui a été rénovée en 2024 et composée de :
AU RDC : Hall d'entrée (2) - Salon et Salle à manger (42,5) - Cuisine neuve (12) - Salle de bain neuve (7) - Buanderie (6)
AU 1ER ETAGE : Chambre (17) - Chambre (15)
AU 2EME ETAGE : 2 chambre (21 ET 16)
AU SOUS-SOL : Une Cave (22)
Découvrez cette magnifique maison, entièrement rénovée et offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille ou pour un investissement. Située dans un quartier recherché, elle se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, centres sportifs et transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.
L'intérieur a été entièrement refait, avec une cuisine et une salle de bain neuves pour un confort moderne et fonctionnel. Vous profiterez également d'un agréable jardin de 50m² ainsi qu'une cour, idéale pour des moments en extérieur en famille ou entre amis.
Un grand avantage de cette maison : elle dispose d’une entrée arrière pour un accès pratique et discret à l’extérieur, permettant de sortir facilement les poubelles. La toiture a été complètement isolée pour garantir des économies d’énergie, et la maison est équipée d'une alarme pour assurer votre sécurité.
Cette maison, sans travaux à prévoir, est prête à vous accueillir. Une opportunité rare à saisir, que ce soit pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif !
CHASSIS : Double vitrage PVC Bon état
CHAUFFAGE : NEUF - CHAUFFAGE CENTRAL GAZ
TOITURE
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Liège |
| Construction year | 1950 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Just renovated |
| Street frontage width | 5 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Isolated |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living area | 140 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 21 square meters |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 17 square meters |
| Bedroom 3 surface | 21 square meters |
| Bedroom 4 surface | 16 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Basement surface | 21 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 130 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 50 square meters |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| TV cable | Yes |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 244 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | C |
| Reference number of the EPC report | 20230708003627 |
| CO₂ emission | 44 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 41839 kWh/year |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Total ground floor buildable | 60 square meters |
|---|---|
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 179900 € |
|---|---|
| Cadastral income | 458 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
GROUP SKYIMMO (IPI 500347)
| Address |
Rue J. Wettinck 49
4101 - Seraing |
|---|---|
| External reference | 6281607 |