Overview
Description
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Fr :
ERA BLAVIER vous invite à découvrir cette charmante maison à rafraîchir, offrant 4 grandes chambres réparties sur deux niveaux, un spacieux hall d'entrée et un grand garage. Du à son potentiel, malgré quelques travaux nécessaires, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer. Le rez-de-chaussée dispose d’un hall d'entrée spacieux donnant accès à un salon confortable ainsi qu’à une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour vos moments avec vos proches, et un accès direct sur les extérieurs. Au premier étage, vous pourrez découvrir 2 chambres de 13 et 14m2. Au 2ème étage, deux autres chambres de 14m2 vous attendent, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager des bureaux. Le tout complété par un garage pratique et des espaces de rangement. Ne tardez pas ! Contactez-nous au 04 235 21 21 pour organiser une visite et découvrir ce bien aux multiples possibilités !
PEB C : N° 20240916013082; E spec : 310 ; E Total : 63095
Les mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel.Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fon
Number of frontages | 2 |
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Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 131 square meters |
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Living room surface | 15 square meters |
Dining room surface | 14 square meters |
Kitchen surface | 11 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bedroom 4 surface | 14 square meters |
Bathrooms | 2 |
Office | No |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 189 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 310 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240916013082 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 63095 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | No |
E-level (overall energy performance) | 310 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | House |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 189000 € |
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Cadastral income | 1 € |
Tenement building | No |
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ERA Blavier (IPI 103311)
Address |
Rue de Plainevaux 102
4100 - Seraing |
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Website |
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External reference | a0iTt000000mjMDIAY |