House for sale
65000€
3 bedrooms 98 square meters
Overview
Description
SERAING - Maison à réhabiliter entièrement.
Maison à rénover située à Seraing, parfaite pour un projet de réhabilitation complète.
Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour, d'un espace cuisine et d'une salle de douche. À l'étage, un hall de nuit dessert trois chambres et une seconde salle de douche. L'extérieur comprend une cour et un jardin, nécessitant l'installation d'un escalier pour y accéder.
Le chauffage central est au gaz. De nombreux travaux sont à prévoir, notamment la mise en conformité de l'installation électrique et des travaux d'assainissement.
La maison sera disponible au plus tard deux mois après la signature des actes.
RC : 277 euros. PEB : 324D. Superficie d'après PEB: 98 m².
Visites sur rendez-vous au 04 254 18 77.
| Neighbourhood or locality | Seraing |
|---|---|
| Construction year | 1850 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | To restore |
| Street frontage width | 4.8 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Isolated |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living area | 98 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 21 square meters |
| Kitchen type | Not installed |
| Kitchen surface | 11 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 11 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 7 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 297 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| TV cable | Yes |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 324 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | D |
| Reference number of the EPC report | 20240907000486 |
| CO₂ emission | 59 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 31748 kWh/year |
| Inspection report of the electrical installation | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Subdivision permit | No |
|---|---|
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 65000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 277 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immobilière Ciccateri (IPI 508789)
| Address |
Route de Bonsgnée 7
4120 - Neupré |
|---|---|
| External reference | 6146615 |