House for sale
Make an offer starting from 169000€
4 bedrooms 118 square meters
Overview
Description
2 façades, 4 chambres, grenier, jardin, RC réduit, PEB : D.
Le bureau Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison en bon état, d'une superficie de 125 m², située sur une parcelle de 245 m² à Seraing, à proximité de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour comprenant salon et salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une buanderie avec accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez un hall de nuit desservant quatre chambres et une salle de douche. Les combles de 25 m² peuvent être aménagés en chambre supplémentaire. Les avantages: RC réduit, proche des commodités, en bon état, 4 chambres, terrasse, jardin, châssis DV PVC et BOIS, chauffage central GAZ, abri de jardin, électricité conforme. PEB : D. RC: 339 € (possibilité de frais réduits et réduction de l'abattement). Offre à partir de 169.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne (7/7j) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE
| Available date | October 31 2024 - 12:00 AM |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Liège environs |
| Construction year | 1874 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Street frontage width | 4 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living area | 118 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 27 square meters |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 7 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 9 square meters |
| Bedroom 3 surface | 6 square meters |
| Bedroom 4 surface | 6 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 6 square meters |
| Office | Yes |
| Attic surface | 25 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 275 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 140 square meters |
| Terrace surface | 19 square meters |
| Terrace orientation | South |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| TV cable | Yes |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 322 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | D |
| Reference number of the EPC report | 20230213025803 |
| CO₂ emission | 62 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 38346 kWh/year |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Total ground floor buildable | 58 square meters |
|---|---|
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 169000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 339 € |
| Tenement building | No |
|
|
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Nigel Immo (IPI 511640)
| Address |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
|---|---|
| Website |
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| External reference | 6032110 |