House for sale

179000€

3 bedrooms 103 square meters

Immoweb code : 20197715
Immoweb code : 20197715
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Overview

3 bedrooms
1 bathroom
103 square meters livable space
178 square meters of land

Description

L'agence immobilière Elissa vous propose cette maison située dans un quartier calme et stratégique entre le centre de Liège et Boncelles
Ce bien est récemment rénovée et est parfait pour une famille, dispose de trois chambres spacieuses, offrant un cadre de vie confortable.
Les châssis double vitrage ont été installés pour une isolation optimale, et une chaudière au gaz neuve sera mise en place avant la signature de l’acte authentique, vous assurant ainsi une consommation énergétique efficace.
Le bien bénéficie également d’un jardin bien orienté, idéal pour profiter des beaux jours.
À proximité des commerces, écoles et transports en commun, cette maison combine parfaitement confort et emplacement pratique. Une opportunité à ne pas manquer !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite.

PEB: D, N°20240923012958

(Sous réserve d'erreur. Non contractuel. Photos, superficies, mesures et valeurs fournies à titre purement indicatif. Le propriétaire vendeur se réserve le droit d’accepter ou de refuser les éventuelles offres d’achat qui lui seraient soumises).

General

Building condition Good
Street frontage width 4.2 m
Number of frontages 2
Surroundings type Urban
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 103 square meters
Living room surface 16 square meters
Dining room surface 15 square meters
Kitchen surface 12 square meters
Bedrooms 3
Bedroom 1 surface 15 square meters
Bedroom 2 surface 9 square meters
Bedroom 3 surface 22 square meters
Bathrooms 1
Toilets 1
Basement Yes
Furnished No

Exterior

Surface of the plot 178 square meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Garden surface 120 square meters
Terrace surface 15 square meters
Terrace orientation South East

Energy

Primary energy consumption 304 kilowatt hour per square meters
Energy class D
Reference number of the EPC report 20240923012958
CO₂ emission 78 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption 32357 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Not specified
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Gas
Double glazing Yes

Town planning and risks

Flood zone type Non flood zone

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 179000 €
Cadastral income 347 €
Tenement building No
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About this agency : ELISSA Agence Immobilière (507022)

ELISSA Agence Immobilière (IPI 507022)

Address Boulevard d'Avroy 206
4000 - Liége
External reference 6257673

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