Overview
Description
A un jet de pierre de Seneffe, située sur la commune d'Ecaussinnes, cette très belle propriété développe 260m2 habitables construits sur une parcelle de près de 70 ares.
Idéale pour les amoureux de la nature et du calme, cette propriété proche de Nivelles et de ses facilités, dispose d'un vaste et lumineux séjour de 80 m2 équipé d'un feu ouvert. La cuisine de 20m2 est de qualité supérieure et offre un grand îlot central. Le rez de chaussée est complété par une salle d'eau dotée d'un jacuzzi, d'une douche et toilettes. Arrière cuisine et buanderie complètent le tout.
A l'étage, on retrouvera cinq belles chambres et une salle de bain récemment rénovée.
Cave de 40m2, chaudière au mazout, électricité quasi conforme, PEB C.
En terme de dépendance, la propriété dispose de deux garages, d'un car port et d'une piscine chauffée et protégée par une véranda rétractable.
La terrasse est idéalement orientée, sans vis à vis.
Le bien dispose également d'une grange de 220m2. On pourrait y installer des box à chevaux (ou véhicules de collection, bateaux ou autres...).
La grange offre un accès direct à une piste extérieure de 20x40m.
L'ensemble est clôturé, à l'abris des regards, attenant au ravel... et longeant le canal Charleroi-Bruxelles, non loin du plan incliné de Ronquières.
Construction year | 2000 |
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Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 14 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 260 square meters |
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Living room surface | 82 square meters |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 20 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 21 square meters |
Bedroom 2 surface | 21 square meters |
Bedroom 3 surface | 20 square meters |
Bedroom 4 surface | 18 square meters |
Bedroom 5 surface | 14 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 3 |
Laundry room | Yes |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 6347 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 5682 square meters |
Terrace surface | 80 square meters |
Terrace orientation | South East |
Elevator | No |
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Secure access / alarm | Yes |
TV cable | Yes |
Jacuzzi | Yes |
Swimming pool | Yes |
Primary energy consumption | 173 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20220901012046 |
CO₂ emission | 44 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 52681 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Total ground floor buildable | 665 square meters |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 750000 € |
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Cadastral income | 597 € |
Tenement building | No |
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Be Home Partners Braine l’Alleud-Genappe-Nivelles (IPI 503617)
Address |
Avenue du centenaire 53/4
1400 - Nivelles |
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Website |
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External reference | 6260822 |