House for sale

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Fr :
A proximité du centre de Seneffe (+/-900m), 5' de l'E19 et 7' de Nivelles, cette jolie maison offre une surface bâtie totale de plus de 200m2 (surface PEB 146m2) pour environ 110m2 de surface nette habitable (hors grenier, caves, annexes), se trouve sur une parcelle de terrain de 4a 64ca (464m2) et se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : hall, salon, salle-à-manger, cuisine, buanderie, salle de bains, wc séparé
Au premier étage : 3 chambres
Au deuxième étage : 2 greniers
Au sous-sol, 2 caves et chaufferie
Annexes : une remise, un garage et un atelier attenant (à rénover) ; poss parking 2 voitures ; accès secondaires (voiture) par la rue Scrawelle.
Le bien devra faire l'objet de quelques travaux de rafraîchissements / actualisation (peinture, électricité, isolation toiture, ...), il offre un très beau potentiel.

Il est situé dans une rue agréable, au calme tout en étant proche de toutes les facilités.

Le bien se situe en zone agricole, n'est pas en zone d'aléas d'inondations et est en zone grisée à la BDES (pas d'obligations au regard du décret sols). Une servitude de passage se trouve sur l'extrémité de la parcelle (sans que celle-ci ne soit contraignante car hors zone clôturée).

Le bien est libre à l'acte (pas de bail en cours).

Revenu Cadastral : 282€ (possibilité droits d'enregistrements réduits 6% sous conditions)

Prix demandé : 250.000€ sauf meilleure offre