Overview
Description
***SOUS OPTION***
Cap Sud Nivelles vous propose cette charmante maison deux façades située dans le paisible quartier de Gouy-lez-Piétons. Bénéficiant d'un environnement calme tout en étant à proximité de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles et les personnes recherchant la tranquillité.
Caractéristiques de la propriété :
Surface : Petite maison idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Disposition : La maison comprend trois chambres, parfaites pour une famille.
Passage latéral : Accès latéral pratique pour le jardin.
Jardin : Un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours et pour les enfants.
Chauffage : La maison est équipée de poêles au mazout.
État : Nécessite un rafraîchissement, offrant l'opportunité de la personnaliser à votre goût.
Location : Actuellement louée, ce qui peut constituer une source de revenus immédiate pour les investisseurs.
Localisation :
Située dans un quartier calme, la maison est proche de toutes les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces, et les transports en commun. Gouy-lez-Piétons est un village apprécié pour son cadre de vie serein tout en étant bien connecté aux grandes villes avoisinantes.
Avantages :
Quartier paisible : Un environnement tranquille pour se détendre après une longue journée.
Proximité des commodités : Tout ce dont vous avez besoin se trouve à quelques minutes de marche ou de voiture.
Potentiel : Avec un peu de rafraîchissement, cette maison peut dev
Neighbourhood or locality | Nivelles |
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Number of floors | 2 |
Building condition | To be done up |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Isolated |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 101 square meters |
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Living room surface | 31 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 8 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 20 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 229 square meters |
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Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 229 square meters |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 678 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20240626021907 |
CO₂ emission | 169 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 68427 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 135000 € |
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Cadastral income | 344 € |
Tenement building | No |
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Cap Sud Nivelles (IPI 502641)
Address |
Place Emile Delalieux 1
1400 - Nivelles |
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Website |
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External reference | 6056896 |