Overview
Description
Rustig gelegen woning op 8are met aanpalende garage en zw...
De Hoogstraat, een verkeersluwe straat, bevindt zich in Schulen, een gezellige deelgemeente van Herk-de-Stad.
Deze woning werd grotendeels gerenoveerd in 2007, al moet er bijkomend geïnvesteerd worden in energiezuinigheid.
De volledig afgespannen tuin is zeker een troef met een overdekt terras en een aangelegd zwembad met warmtepomp.
Zonnepanelen zijn aanwezig op één zijde van het hoofddak.
De indeling van de woonruimtes is als volgt:
Gelijkvloers: via de inkomhal bereik je links de leefruimte met toegang naar het overdekt terras, berging, de ruime garage en de verwarmingsruimte waar dus de ketel staat.
Rechts van de hal vind je een uitgeruste, grote keuken; een bureelruimte of slaapkamer 1. In de keuken is er een schuifdeur naar de kleine kelderruimte.
Terug via de inkom heb je de badkamer met douche, lavabo en toilet. Deze badkamer geeft ook doorgang naar de gelijkvloerse slaapkamer.
Verdieping: slaapkamer 2 met dressingruimte; slaapkamer 3.
Een zolderruimte is aanwezig en kan gebruikt worden als opbergruimte. Deze bereik je via de garage/berging.
Achteraan in de tuin is nog een open terras en een tuinhuis.
Het zwembad kan bij zonnige dagen zorgen voor verkoeling. De pomp van het zwembad staat in de garage en aan het kippenhok is de warmtepomp geïnstalleerd.
De garage is tevens ruim genoeg om een hobby of bijberoep te kunnen uitoefenen en biedt nog mogelijkheden om op verdiep uit te breiden.
De verwarming is momenteel op stookolie (boven...
Renovation obligation: yes
Building condition | To renovate |
---|---|
Street frontage width | 7 m |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 175 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 830 square meters |
---|---|
Land is facing street | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Not connected |
Terrace surface | 35 square meters |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | No |
Swimming pool | Yes |
Internet | No |
Primary energy consumption | 767 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20241028-0003427418-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 265000 € |
---|---|
Cadastral income | 489 € |
Tenement building | No |
|
BO & MIE bv (IPI 507855)
Address |
Klipgaardestraat 26
3473 - Waanrode |
---|---|
External reference | SV3540 |