House for sale

319000€

2 bedrooms 109 square meters

Immoweb code : 20478552
Immoweb code : 20478552
Advertisement
Advertisement

Overview

2 bedrooms
1 bathroom
109 square meters livable space
130 square meters of land

Description

Instapklare woning met gezellige stadstuin op goede ligging

Gelegen in een rustige straat combineert deze recent gerenoveerde woning een moderne en stijlvolle afwerking met een centrale ligging.
De woning met gezellige stadstuin biedt u de perfecte balans tussen comfort, privacy en bereikbaarheid, ideaal voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

Indeling
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de stijlvolle inkomhal. Deze geeft toegang tot de lichtrijke leefruimte met een gezellige houthaard en voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Aansluitend vindt u de volledig geïnstalleerde open keuken, voorzien van kwalitatieve toestellen en een directe toegang tot de zonnige stadstuin via een grote schuifraam.
Het terras en de tuin vormen de ideale plek om te genieten van een rustig ontbijt of een gezellige barbecue met vrienden.
Verder beschikt het gelijkvloers over een handige berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.

De eerste verdieping biedt een ruime slaapkamer met ingemaakte kasten en een polyvalente kamer die perfect kan dienen als tweede slaapkamer, bureau of hobbyruimte. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een stijlvol lavabomeubel.

Extra bergruimte is beschikbaar in de droge kelder, ideaal voor opslag.

Bijzonderheden:
+ Gelegen in een rustige buurt
+ Volledig gerenoveerd en instapklaar
+ Conforme elektrische keuring
+ Energiezuinig met een EPC-label B
+ Gezellige en zonovergoten stadstuin

Renovation obligation: no

General

Construction year 1930
Building condition Good
Asbestos certificate is available Yes

Interior

Living area 109 square meters
Bedrooms 2
Bathrooms 1
Basement Yes

Exterior

Surface of the plot 130 square meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Terrace Yes

Facilities

Secure access / alarm No
TV cable No
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption 188 kilowatt hour per square meters
Energy class B
Reference number of the EPC report 0002807345-RES-1
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
Heating type Gas
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Obligation to build No
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
P-score
B
G-score
A
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 319000 €
Cadastral income 540 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : Verlat Immobiliën nv (202148)

Verlat Immobiliën nv (IPI 202148)

Address Kerkstraat, 27
2970 - 's Gravenwezel
Website https://verlat.be/
External reference GK0919

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement