Overview
Description
Instapklare woning met gezellige stadstuin op goede ligging
Gelegen in een rustige straat combineert deze recent gerenoveerde woning een moderne en stijlvolle afwerking met een centrale ligging.
De woning met gezellige stadstuin biedt u de perfecte balans tussen comfort, privacy en bereikbaarheid, ideaal voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
Indeling
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de stijlvolle inkomhal. Deze geeft toegang tot de lichtrijke leefruimte met een gezellige houthaard en voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Aansluitend vindt u de volledig geïnstalleerde open keuken, voorzien van kwalitatieve toestellen en een directe toegang tot de zonnige stadstuin via een grote schuifraam.
Het terras en de tuin vormen de ideale plek om te genieten van een rustig ontbijt of een gezellige barbecue met vrienden.
Verder beschikt het gelijkvloers over een handige berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
De eerste verdieping biedt een ruime slaapkamer met ingemaakte kasten en een polyvalente kamer die perfect kan dienen als tweede slaapkamer, bureau of hobbyruimte. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een stijlvol lavabomeubel.
Extra bergruimte is beschikbaar in de droge kelder, ideaal voor opslag.
Bijzonderheden:
+ Gelegen in een rustige buurt
+ Volledig gerenoveerd en instapklaar
+ Conforme elektrische keuring
+ Energiezuinig met een EPC-label B
+ Gezellige en zonovergoten stadstuin
Renovation obligation: no
General
Construction year | 1930 |
---|---|
Building condition | Good |
Asbestos certificate is available | Yes |
Interior
Living area | 109 square meters |
---|---|
Bedrooms | 2 |
Bathrooms | 1 |
Basement | Yes |
Exterior
Surface of the plot | 130 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Facilities
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | No |
Internet | Yes |
Energy
Primary energy consumption | 188 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 0002807345-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Obligation to build | No |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score | B |
G-score | A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 319000 € |
---|---|
Cadastral income | 540 € |
Tenement building | No |
About this agency : Verlat Immobiliën nv (202148)
Verlat Immobiliën nv (IPI 202148)
Address |
Kerkstraat, 27
2970 - 's Gravenwezel |
---|---|
Website | https://verlat.be/ |
External reference | GK0919 |