Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Charmante gerenoveerde rijwoning met een zonnige stadstuin in een rustige, doodlopende straat
Deze woning is ideaal gelegen, op wandelafstand van scholen, winkels en de wekelijkse markt. Bovendien bevindt het prachtige park Vordenstein zich in de buurt, en is er een uitstekende verbinding naar de autosnelweg.
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een inkomhal met een authentieke vloer, die meteen een warme sfeer uitstraalt. De lichtrijke leefruimte nodigt uit tot ontspannen en genieten. De ruime keuken, voorzien van een kookeiland en een grote lichtkoepel, vormt het hart van de woning.
Achteraan vind je een royale badkamer met zowel een douche als een ligbad. Op de eerste verdieping bevindenzich twee slaapkamers, elk uitgerust met een moderne airco- en verwarmingsunit.
De stadstuin is volledig vernieuwd en smaakvol aangelegd, met een terras in tropisch hardhout als echte blikvanger.
Een ideale woning voor wie op zoek is naar charme, comfort en een centrale ligging!
Bijzonderheden:
- Platte daken volledig vernieuwd, nieuwe koepel boven de keuken
- Nieuwe ramen en deuren
- Nieuwe airco/verwarming in de slaapkamers
- Trap recent gezandstraald
- Electriciteit conform
- Epc B, geen renovatieverplichting
- Asbestveilig
Stedenbouwkundige inl.: Wg, Vg, Gvv, Gvkr, Gmo, P-score: A, G-score: A
Dossierbeheerder: Jim De Ketelaere - [email protected] - 0495/56.53.40
Construction year | 1930 |
---|---|
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 119 square meters |
---|---|
Living room surface | 26 square meters |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 2 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 105 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 30 square meters |
Garden orientation | West |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 194 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20241014-0001708560-RES-2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 355000 € |
---|---|
Cadastral income | 532 € |
Tenement building | No |
|
Omnia vastgoedmanagement (IPI 510882)
Address |
Krijgsbaan 11 b1
2640 - Mortsel |
---|---|
External reference | 936 - 1537 |