Overview
Description
Ruime en lichtrijke villa op 1538 m² met uitbreidingsmoge...
Deze charmante villa is ideaal gelegen op een ruim perceel van 1538 m² en combineert rust met nabijheid van alle voorzieningen. Gelegen in een groene omgeving, is de woning perfect voor natuurliefhebbers die graag wandelen of fietsen. Tegelijkertijd bent u slechts een steenworp verwijderd van het centrum, winkels en scholen.
Bij het betreden van deze villa wordt u verwelkomd door de centrale inkomhal. Links bevindt zich een praktische bureauruimte, rechts leidt een deur naar de lichtrijke woonkamer. Aangrenzend vind je de volledig ingerichte keuken, die een directe verbinding heeft met de ruime was- en bergruimte, voorzien van een apart toilet.
De wasruimte biedt toegang tot de veranda, een plek waar binnen en buiten samensmelten. Vanuit de veranda wandel je zo de zonnige, riante tuin in, ideaal voor ontspanning.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, elk met veel lichtinval, en een centrale badkamer met douche en lavabo. Een handige opbergzolder biedt extra ruimte of kan worden ingericht voor uitbreiding.
De villa beschikt tevens over een kelder, bereikbaar via de keuken, en een garage achteraan het perceel. Het perceel is toegankelijk via een tweede toegang aan de Goorstraatsevelden.
Deze woning biedt uitzonderlijke uitbreidingsmogelijkheden, waarbij men tot een maximale bouwdiepte van 20 meter mag bouwen.
Benieuwd naar de mogelijkheden van deze veelzijdige villa? Contacteer ons voor een bezoek!
Bijzonderheden:...
Renovation obligation: no
Construction year | 1963 |
---|---|
Building condition | To renovate |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 189 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 1538 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Primary energy consumption | 379 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 0003267365-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 535000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Verlat Immobiliën nv (IPI 202148)
Address |
Kerkstraat, 27
2970 - 's Gravenwezel |
---|---|
Website |
|
External reference | GK0902 |