House for sale

219000€

3 bedrooms 104 square meters

Immoweb code : 20478767
Immoweb code : 20478767
Advertisement
Advertisement

Overview

3 bedrooms
2 bathrooms
104 square meters livable space
70 square meters of land

Description

House

Sorry, there is no English translation. Op zoek naar een charmante, instapklare woning in het stadscentrum van Scherpenheuvel? Deze gerenoveerde rijwoning combineert moderne wooncomfort met een toplocatie op wandelafstand van winkels, horecazaken en alle voorzieningen.
Op het gelijkvloers geniet je van een stijlvolle leefruimte met open keuken, een badkamer met douche en toilet, en een praktische achterberging. Hoewel de woning geen terras of tuin heeft, biedt de achteringang wél handige toegang voor fietsen en vuilbakken.
De eerste verdieping herbergt een ruime slaapkamer en een extra badkamer, terwijl de zolderverdieping is omgetoverd tot een tweede royale slaapkamer. Onder de woning bevindt zich een praktische kelder. Parkeren? Geen probleem! Parking Den Egger ligt op slechts enkele meters wandelen.
Met een voorlopig EPC-label C en recent uitgevoerde isolatiewerken die nog in actualisatie zijn, is deze woning volledig instapklaar zonder renovatieplicht. Asbestveilige toestand. Elektriciteit conform. Deze woning is ideaal als opbrengsteigendom, maar ook kopers voor enige en eigen bewoning kunnen bijkomend op de 2% registratie genieten van een extra rechtenvermindering gegeven de interessante vraagprijs.
Interesse? Neem snel contact op via www.lissens.be of 013 77 51 63 en ontdek deze woning zelf!

General

Available as of After signing the deed
Construction year 1918
Building condition Good
Asbestos certificate is available Yes

Interior

Living area 104 square meters
Kitchen type Installed
Bedrooms 3
Bathrooms 2
Toilets 1
Basement Yes
Attic Yes

Exterior

Surface of the plot 70 square meters
Gas, water & electricity No

Energy

Primary energy consumption 213 kilowatt hour per square meters
Energy class C
Reference number of the EPC report 20230912-0002985616-RES-1
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
As built plan No
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Gas
Double glazing Yes

Town planning and risks

Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Flood zone type Non flood zone
P-score
A
G-score
A
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 219000 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : Lissens (502100)

Lissens (IPI 502100)

Address Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel
Website http://www.immolissens.be
External reference 7274 - 150341

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement