Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Op zoek naar een charmante, instapklare woning in het stadscentrum van Scherpenheuvel? Deze gerenoveerde rijwoning combineert moderne wooncomfort met een toplocatie op wandelafstand van winkels, horecazaken en alle voorzieningen.
Op het gelijkvloers geniet je van een stijlvolle leefruimte met open keuken, een badkamer met douche en toilet, en een praktische achterberging. Hoewel de woning geen terras of tuin heeft, biedt de achteringang wél handige toegang voor fietsen en vuilbakken.
De eerste verdieping herbergt een ruime slaapkamer en een extra badkamer, terwijl de zolderverdieping is omgetoverd tot een tweede royale slaapkamer. Onder de woning bevindt zich een praktische kelder. Parkeren? Geen probleem! Parking Den Egger ligt op slechts enkele meters wandelen.
Met een voorlopig EPC-label C en recent uitgevoerde isolatiewerken die nog in actualisatie zijn, is deze woning volledig instapklaar zonder renovatieplicht. Asbestveilige toestand. Elektriciteit conform. Deze woning is ideaal als opbrengsteigendom, maar ook kopers voor enige en eigen bewoning kunnen bijkomend op de 2% registratie genieten van een extra rechtenvermindering gegeven de interessante vraagprijs.
Interesse? Neem snel contact op via www.lissens.be of 013 77 51 63 en ontdek deze woning zelf!
General
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1918 |
Building condition | Good |
Asbestos certificate is available | Yes |
Interior
Living area | 104 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Exterior
Surface of the plot | 70 square meters |
---|---|
Gas, water & electricity | No |
Energy
Primary energy consumption | 213 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20230912-0002985616-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Subdivision permit | No |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score | A |
G-score | A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 219000 € |
---|---|
Tenement building | No |
We have similar properties for you
- new
- New price
- new
- new
- new
- new
About this agency : Lissens (502100)
Lissens (IPI 502100)
Address |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
---|---|
Website | http://www.immolissens.be |
External reference | 7274 - 150341 |