Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Heel degelijke villawoning bwj. 1972 met geliefde residentiële ligging op wandelafstand van centrum van Scherpenheuvel. Op perceel van 17a68, volledig omgeven door weiland (aan achterzijde). Links ernaast (waar momenteel hangars staan) komen in de nabije toekomst nieuwe woningen. Op nog geen 2 minuten van de oprit E314. Alle leefvertrekken (en de woonveranda naast de keuken) zijn volledig gericht op de noordoostgerichte tuin, zoals je duidelijk op de foto's kunt zien. Vanuit je zetel heb je er een magnifiek zicht op. Op het gelijkvloers is er een standingvolle inkomhal met gastentoilet en vestiaire . Links ervan is een bureelruimte van 14m². Ernaast een badkamer. Aan de andere kant is de royale enbrede leefruimte met grote raampartijen en haard, een afzonderlijke eetplaats en een praktische keuken annex gezellig verandavertrek. Verder is er een inpandige garage voor maar liefst 3 wagens aan de achterkant van het gebouw. Op de verdieping vinden we een ruime nachthal (18m²) , vier werkelijk grote slaapkamers (16, 16, 20 en 20m²) en een tweede badkamer. Een ware opportuniteit aan deze woning is de kelderverdieping op tuinniveau . Door de kelder en andere bergingen, is er aan bergruimte geen gebrek. Met recentere verwarmingsinstallatie op stookolie. Alle foto's & documentatie: www.lissens.be
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1972 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 3 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 237 square meters |
---|---|
Living room surface | 40 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Semi equipped |
Bedrooms | 5 |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 1786 square meters |
---|---|
Gas, water & electricity | No |
Primary energy consumption | 600 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20230918-0002991740-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 375000 € |
---|---|
Cadastral income | 1113 € |
Tenement building | No |
|
Lissens (IPI 502100)
Address |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
---|---|
Website |
|
External reference | 7191 - 149978 |