Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze prachtig onderhouden woning uit 1999 combineert modern comfort met de rust van het platteland. Energiezuinig en tot in de puntjes afgewerkt, met een gunstig EPC (B) en 40 zonnepanelen, is deze woning volledig instapklaar.
Bij binnenkomst komt u in een uitnodigende hal met houten trap. De royale leefruimte biedt een gezellige zithoek met open haard en een stijlvolle eetplaats. Grote ramen laten veel licht binnen en geven directe toegang tot het terras en de tuin. De lichte leefkeuken heeft een handige berging. Aan de voorzijde is een bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of een vrij beroep.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, waaronder een masterbedroom met dressing, en een recent gerenoveerde badkamer. De zolder biedt ruimte voor nog drie kamers, ideaal voor een groot gezin, gasten, of extra opslag.
De woning is volledig onderkelderd en heeft een dubbele garage met elektrische poort.
De tuin maakt dit huis extra bijzonder. De recent vernieuwde voortuin biedt een groene entree met ruimte voor twee wagens. De achtertuin, aangelegd in 2008, heeft verschillende tuinkamers met een eigen sfeer, een charmante boomgaard en een uitnodigend zwembad. Gelegen in een rustige straat aan de rand van agrarisch gebied, geniet u hier van maximale privacy en rust, met een gunstige bereikbaarheid.
Op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze woning.
📞 016 40 60 20 | 📧 info@
Construction year | 1999 |
---|---|
Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 250 square meters |
---|---|
Living room surface | 46 square meters |
Kitchen surface | 22 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 10 square meters |
Bedroom 2 surface | 25 square meters |
Bedroom 3 surface | 19 square meters |
Bedroom 4 surface | 23 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office | Yes |
Basement surface | 80 square meters |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 3967 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 141 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20241101-0003432208-RES-2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 895000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Covas Immo (IPI 507968)
Address |
Bondgenotenlaan 33
3000 - Leuven |
---|---|
External reference | 2770/TK/11/2024 |