Overview
Description
! NEW ! Q. TERDELT - Parfait état - 3 chambres - 2 SDB
NOUVEAU - ABITA vous présente cette charmante maison 3 chambres, en parfait état, située dans le quartier recherché du Terdelt.
Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie confortable et pratique.
Au rez-de-chaussée, découvrez un jardin avant, un hall d'entrée avec porte semi blindée, un espace lumineux salon/salle à manger, et une cuisine américaine super équipée (lave-vaisselle, taques au gaz, frigo, congélateur, hotte). Un WC d'invités et un accès à la cour arrière de 17m² complètent cet étage.
Au 1er étage, 2 GRANDES chambres (14,5m² et 11m²), ainsi qu'une salle de bain avec douche dans la baignoire et WC.
Au 2e étage, une superbe chambre parentale de 27m², avec un coin bureau et une salle de douche privée avec WC.
Elle dispose d'une cave avec espace pour lave-linge et sèche-linge, ainsi que de nombreux rangements. Chauffage au gaz individuel, faibles coûts énergétiques avec un précompte immobilier de seulement 730€/an. Les charges mensuelles de gaz et électricité s'élèvent à 195€, preuve d'une excellente isolation.
Un emplacement de parking facile dans la rue.
! OCCASION à SAISIR !
Visitez la maison avec Alexandre au 0473/55.36.12 ou par mail : [email protected].
Retrouvez tous les documents utiles (PEB, contrôle électrique, etc.) sur notre site : www.immoabita.be
Une vidéo est disponible - cliquez sur visite virtuelle
Available date | January 1 2025 - 12:00 AM |
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Neighbourhood or locality | Bruxelles |
Construction year | 1928 |
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 4.5 m |
Number of frontages | 2 |
Outdoor parking spaces | 10 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 120 square meters |
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Living room surface | 40 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 7 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 27 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 3 |
Laundry room | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Armored door | Yes |
Surface of the plot | 100 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 12 square meters |
Terrace surface | 34 square meters |
Terrace orientation | North |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Armored door | Yes |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 299 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20230809-0000652608-01-3 |
CO₂ emission | 59 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Total ground floor buildable | 50 square meters |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 495000 € |
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Monthly charges | 195 € |
Cadastral income | 884 € |
Tenement building | No |
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ABITA IMMO (IPI 500168)
Address |
Avenue des Cerisiers, 95
1200 - Woluwe-St-Lambert |
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Website |
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External reference | 6290956 |