House for sale

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Fr :
Cette maison représente une partie de l’ancienne ferme. Une petite allée privée avec quelques places de parking vous y amène. L’intérieur a subi une dernière rénovation dans les années 90. Composition : hall d’entrée, le séjour, 1 chambre, salle de bain avec WC et un débarras. Le fournil servait occasionnellement en été comme logement pour les amis. Ce petit bâtiment dispose d’une entrée séparée, 1 pièce de vie, 1 pièce av douche et WC et 1 chambre à l’étage. Celle-ci est aussi accessible par la maison et peut servir comme 2ème ch. Situé sur un terrain de 459m², dont le petit jardin et 2 garages en contre-bas. Le bien est équipé d’un CC au mazout et de double vitrage. L’installation électrique n’est pas conforme. PEB 20240108020441-G/757kWh /m²-tot: 85854kWh/an. Dans le village de Sart on trouve encore une école primaire, une épicerie, des bistros et restaurants. Faisant partie de la commune de Jalhay riche en promenades étendues jusque dans le parc des Hautes Fagnes. Situation intéressante, à quelques minutes de l’autoroute E40 et l’E42, Malmedy et la ville thermale de Spa. Demandez des informations détaillées via [email protected] Lia Ploumen.

Nl :
Dieses Haus ist Teil eines Bauernhofes das in den 70er Jahren aus einem Teil der Scheune getrennt und in den 90er Jahren nochmals renoviert wurde. Eine Privatallee führt zum Eingang und bietet gleichzeitig mehrere Parkplätze. Einteilung; Eingang-Flur, Wohn-Esszimmer, 1 Schlafzimmer, Abstellraum, Bad mit WC. Dazugehörig das ehemalige Backhaus mit eigenem Eingang. Es diente provisorisch als Studio für Gäste. Im EG ausgestattet mit Dusche, Wc, Wohnraum und auf der 1.ET. ein Schlafzimmer. Dieses Zimmer ist direkt mit dem Haus verbunden und kann auch dort genutzt werden. Das Gesamtgrundstück beinhaltet 459M². Der kleine Garten und 2 Garagen, runden das Angebot ab. Ausgestattet mit DV und Öl Zentralheizung. Die Strominstallation ist nicht konfor m. EAW: 20240108020441-G/757kWh/m²-tot: 85854kWh/J. In dem charmanten Dörfchens SART welches zur Grossgemeinde Jalhay gehört und bekannt ist für seine weiten Heideflächen im Naturpark Hohes Venn, finden sie noch eine Dorfschule, einen Tante-Emma-Laden, kleine Bistros und Restaurants. Interessante Lage auf nur wenige Minuten zur E40 (Lüttich) und der E42 (St Vith-Trier). Auf 10 Minuten von Spa- Francorchamps und Malmedy. Weitere Informationen gerne via [email protected], Lia Ploumen.