House for sale

275000€

4 bedrooms 205 square meters

Immoweb code : 20377049
Immoweb code : 20377049

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Overview

4 bedrooms
1 bathroom
205 square meters livable space
700 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Cette charmante maison 4 façades à rafraîchir, érigée sur une parcelle de 7 ares, offre un beau potentiel pour une famille ou un investisseur. Avec de multiples espaces et des possibilités d’aménagement, elle saura répondre à tous vos projets.

Espaces de vie :
- 4 chambres spacieuses
- 2 séjours lumineux
- 1 cuisine fonctionnelle
- 1 salle de bain
- 1 WC séparé
- 1 buanderie

Espaces additionnels :
- Grand garage : Capacité pour 4 voitures
- Grenier aménageable de 100m²
- Fenil transformable : Idéal pour un studio (autorisation à demander auprès de l’urbanisme)
- Cave

Accessibilité :
- Plusieurs entrées, parfait pour une profession libérale.
- 2 places de parking privées et un espace vert entouré de calme.

En option:
Terrain à bâtir en option ! Une parcelle supplémentaire de +- 9 ares est disponible, parfaite pour construire un nouveau projet ou agrandir votre espace. Bornage du terrain en cours.

Prix :
Maison et terrain de 7 ares : 290 000€
Terrain à bâtir (9 ares) en option : 99 000€
Prix pour le lot : 385 000€

Planification de visites : 0493 76 82 43 ou francoissoquet@outlook.com

Toutes les informations mentionnées dans cette annonce sont données à titre indicatif et n'engagent en rien le vendeur.

General

Available as of After signing the deed
Number of floors 2
Building condition To be done up
Street frontage width 20 m
Number of frontages 4
Covered parking spaces 4
Outdoor parking spaces 2
Surroundings type Countryside
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 205 square meters
Living room surface 1594 square meters
Dining room surface 30 square meters
Kitchen type Semi equipped
Kitchen surface 12 square meters
Bedrooms 4
Bedroom 1 surface 11 square meters
Bedroom 2 surface 12 square meters
Bedroom 3 surface 15 square meters
Bedroom 4 surface 23 square meters
Dressing room No
Bathrooms 1
Toilets 1
Laundry room Yes
Office No
Professional space No
Basement surface 15 square meters
Attic surface 100 square meters
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 700 square meters
Land is facing street No
Wooded land No
Plot at rear No
Flat land No
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes

Energy

Primary energy consumption 469 kilowatt hour per square meters
Energy class F
Reference number of the EPC report 20241204007890
CO₂ emission 116 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Not specified
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Fuel oil
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Common water heater No
Double glazing No

Town planning and risks

Type of building Villa

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 275000 €
Cadastral income 534 €
Tenement building No
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