Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. ***OPTION***Century 21 Alliance vous présente cette maison pleine de potentiel située au cœur de Sambreville.
Offrant une belle superficie à aménager à votre goût, cette propriété propose un agencement fonctionnel avec un sous-sol spacieux pour répondre à tous vos besoins de stockage.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un vaste salon lumineux de 24 m², idéal pour recevoir famille et amis. La salle à manger de 16 m², accompagnée d'une véranda, apporte un charme supplémentaire avec une vue plongeante sur le jardin. À l'étage, quatre chambres de tailles généreuses vous attendent. La chambre principale s'étend sur 18 m², tandis que les autres varient entre 12 et 16 m², offrant amplement d'espace pour accueillir une grande famille. Un grenier de 69 m² offre la possibilité de créer des pièces supplémentaires selon vos envies.
Un atout non négligeable est le jardin à l'arrière, offrant un cadre naturel pour vos moments de détente en extérieur. De plus, un garage de 27 m² est disponible, parfait pour protéger votre véhicule ou servir d’atelier.
Avec un intérieur à repenser, cette maison est idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant investir dans un projet authentique. Une visite s’impose pour imaginer tout le potentiel que vous pourriez en tirer. Ne manquez pas cette opportunité à Sambreville ! Contacter notre agence au 071/771.821 afin de planifier une visite !
Available as of | After signing the deed |
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Building condition | To renovate |
Street frontage width | 12 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 157 square meters |
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Living room surface | 40 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 700 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 540 square meters |
Terrace surface | 40 square meters |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 345 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20240927025601 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 97413 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 180000 € |
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Cadastral income | 740 € |
Tenement building | No |
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CENTURY 21 Alliance (IPI 507786)
Address |
Rue du centre 24
5060 - Auvelais |
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Website |
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External reference | 1568 - V770 |